バス 中ハイランド下車 徒歩5分
この物件を何度も見ています
中古一戸建てバス 中ハイランド下車 徒歩5分5DK / 2,700万円
小松台地区の閑静な住宅地の中にある５ＤＫの２階建て。築40年を経過していますが水回りの設備や壁・床・外壁等に至るまでこまめに修繕等を実施していて比較的新しい状態を保っています。
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 112.38㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ＤＫに続くリビングを合わせると家族が寛げる16畳ほどの広い空間。二間続きの和室には縁側も付いています。2階は続きの和室と洋室。子供部屋や趣味の部屋など利用の仕方は幅広い。
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2002年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2011年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2011年03月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 高台
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- テラス
- 10m2以上の庭
- ウッドデッキ
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺情報
学校
- 小松台小学校(959m)
- 生目中学校(1,616m)
物件概要
| 価格 | 2,700万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 6帖(1階) リビング 10帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 112.38㎡ |
| 土地面積 | 373.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1986年4月（築41年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市小松台東3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 間口12.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | なだらかな台地に閑静な住宅地が広がる小松台は、利便性の高い市内で人気のエリア。その一角の中古２階建です。築４０年ですが現在までにキッチン・風呂・トイレなどの水回りやクロス、襖、畳などの状況を見極めて改修や入替えを行っており比較的良好な状態を保っています。あまりリフォームせずに住める状態です。 無垢材のフローリングの６畳のＤＫと１０畳分のリビングは、各々２面採光で明るい家族団らんの空間。 二間続きの和室６畳は床の間や縁側も付いて和テイストの間取りです。 お風呂には浴室乾燥機があり雨の日などに重宝します。また給湯器も４年ほど前に新たに入れ替えたばかりです。 ２階は６畳和室と４畳洋間の続きの部屋で子供部屋や書斎など生活スタイルに合わせた用途で使えます。 シロアリ検査は１０年毎に実施し現在特に被害は認められていません。２０２９年までの保証付きです。 敷地面積が１１３坪あり、花や植栽が植えられた庭は広く家庭菜園も楽しめます。リビングとつながる広いテラスが付いています 高台にあり見晴らしの良さも自慢。 現在室内にある残置物は撤去いたしますが、全て現況の状態のままお引渡しいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156075-0000007 |
| 自社管理番号 | TI-260511-01 |
情報公開日：2026/05/16
最新情報提供日：2026/05/16
情報有効期限：2026/05/30
条件が似ている物件
「宮崎市」周辺・「価格2,700万円」前後の物件
築年数がより浅い
2,750万円
3LDK/79.48㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大塚町窪田
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅駅 3.5km
- 築年数
- 築4年
価格がより安い
1,490万円
3LDK/66.24㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市新別府町麓479-6
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅駅 徒歩29分
- 築年数
- 築46年
築年数がより浅い
2,980万円
3LDK/87.6㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方2440-62
- 交通
- JR日南線 田吉駅駅 徒歩30分
- 築年数
- 築2年
築年数がより浅い
2,980万円
3LDK/96.05㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市吉村町下り松甲2489-5【吉村町下り松モデルハウス】
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅駅 徒歩24分
- 築年数
- 築3年
築年数がより浅い
2,900万円
5LDK/168.45㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市天満3丁目
- 交通
- JR日豊本線 南宮崎駅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築22年
価格がより安い
550万円
5DK/112.25㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市田代町
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅駅 徒歩34分
- 築年数
- 築50年
築年数がより浅い
3,180万円
3LDK/96.87㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 交通
- JR日豊本線 加納駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
2,180万円
3LDK/91.07㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 交通
- JR日豊本線 佐土原駅駅 徒歩10分
- 築年数
- 築3年
価格がより安い
600万円
3DK/58.8㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市吉村町曽師中甲3115-8
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅駅 徒歩17分
- 築年数
- 築51年
価格がより安い
2,680万円
3LDK/88.8㎡
- 住所
- 宮崎県宮崎市新別府町麓
- 交通
- JR日豊本線 宮崎駅駅 徒歩32分
- 築年数
- 築10年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産トラストネットワーク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 その他不定休 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(02)第004790号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産トラストネットワーク
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始 その他不定休
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ＤＫに続くリビングを合わせると家族が寛げる16畳ほどの広い空間。二間続きの和室には縁側も付いています。2階は続きの和室と洋室。子供部屋や趣味の部屋など利用の仕方は幅広い。
外観
1/2
- 外観
- 小松台地区の閑静な住宅地の中にある５ＤＫの２階建て。築40年を経過していますが水回りの設備や壁・床・外壁等に至るまでこまめに修繕等を実施していて比較的新しい状態を保っています。
2/2
- 外観
- 駐車場は１台分。庭石を撤去するなどして複数台のスペースが確保できます。また室内の残置物は廃棄いたしますが、現在の家や設備の状態のまま特に手を入れすに引渡しいたします。
設備
1/1
- 洗面
- 家の南側にはリビングから直接行けるテラスもあって洗濯物がたくさん干せます。軒が付いていてちょっとした雨模様の天気でも平気です。庭で使ったものを保管しておく場所にもなります。
その他
1/3
- その他
- 建物の南東側の裏手。お日さまがよく当たる広い庭に面しています。季節の花や木を植えて愛でたり、家庭菜園で採れた新鮮な野菜に舌鼓を打ったり自分なりの使い方を楽しんでください。
2/3
- その他
- ダイニングやリビングと直接つながっているウッドデッキ。穏やかな日差しがあたりのんびりと日向ぼっこをしたり、テーブルを出して来てゆったりを読書をするなど利用は多岐にわたります。
3/3
- その他
- ２階からの眺め。台地上の小松台の中でも一番端っこに位置しており、特に南東方向は緩やかに下っていて眺望が開け遠くの山並みまで見えます。風もよく通り夏場でも暑さがやわらぎます。