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中古一戸建て2026/08/08 更新青梅市新町7丁目・中古戸建4LDK / 2,849万円

  • 外観を拡大表示1/23

    （リフォーム前・外観）新町7丁目の中古戸建のご紹介です♪お買い物便利なロケーションにございます！リフォームしてのお引渡し♪ぜひお気軽にお問い合わせください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.19㎡

    築年数
    築21年
    交通

    JR青梅線 小作駅 徒歩28分

    • JR青梅線 小作駅 バス14分 中原北下車 徒歩2分
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    問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    会社情報

    ポイント

    ＼リフォームしてのお引渡しです！／トイレ・コンロ・洗面台の交換など実施予定♪和室・洋室は約6帖、主寝室は約8.8帖のゆとりの間取り♪さまざまな商業施設が徒歩10分圏内のお買い物便利なロケーションです！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

    建物面積
    97.19㎡
    備考
    南に面するバルコニーが2か所にございます！※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • セブンイレブン青梅日立前店まで徒歩約5分（約350M）コンビニが徒歩圏内にございます！
    • ベイシア青梅インター店まで徒歩約10分（約750M）さまざまな商業施設が徒歩10分圏内に点在するロケーション♪
    • カインズ青梅インター店まで徒歩約10分（約750M）
    • 新田山公園まで徒歩約2分（約160M）遊具もある公園です！
    • 青梅市立新町小学校まで徒歩約13分（約1000M）
    • 青梅市立新町中学校 まで徒歩約15分（約1200M）

    周辺情報

    学校

    • 青梅市立新町小学校(1,000m)
    • 青梅市立新町中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,700m)
    • 公園(160m)
    • 銀行(750m)
    • カインズ青梅インター店(750m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都青梅市新町7丁目35-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小作

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚してから住み始めた町ですが、子育ての時は、のんびり遊ばせる事が出来ました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に比べれば、同じ東京でも全然環境が違うけど、自然があって子育てするにはいい街だと思います。生活するには不便さも感じないです。買い物とかも十分事足ります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      就活中でも保育園に入れる、子育て世帯向けのイベントなどが充実しているなど子育てがしやすい街だという点。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
    建物面積97.19㎡
    土地面積110.03㎡（公簿）
    築年月

    2005年11月（築21年）

    所在地

    東京都青梅市新町7丁目35-16

    交通
    • JR青梅線 小作駅 徒歩28分
    • JR青梅線 小作駅 バス14分 中原北下車 徒歩2分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区／第1種高度地区・防火指定／準防火地域

    ※新町地区地区計画（住宅地区Ａ）区域 2026年8月にリフォーム完了予定 ・トイレ新品・洗面台新品 ・クロス張替・コンロ新品・畳表替・障子、襖張替など ・外壁塗装・屋根カバー工法 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話を聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆

    LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000086

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    • 1 /9
      店内の様子
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    • 2 /9
      店舗の外観
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    • 3 /9
      地図
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    • 4 /9
      接客スペース
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      キッズスペース
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    DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

    東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
    交通
    • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11204号

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加賀谷直樹

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」

    DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ◎商業施設が徒歩圏内に建ち並ぶお買い物が楽しめるエリアにございます！ ◎新田山公園までは徒歩約２分♪木々の中のお散歩が気持ちの良い公園です！ ◎クロス張替、クッションフロア張替、障子・襖の張替などリフォームしてのお引渡し♪ 「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,849万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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