渋谷区本町5丁目新築戸建
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一戸建て未入居
2026/08/08 更新渋谷区本町5丁目新築戸建2SLDK / 9,480万円
1/26《外観》落ち着いた街並みに映える洗練された外観
9,480万円
2SLDK/94.18㎡
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩13分
- 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩14分
- 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩16分
- 京王線 初台駅 徒歩16分
- 京王線 笹塚駅 徒歩21分
問合せ先：有限会社土地企画センター
ポイント
【渋谷区アドレス】新宿・渋谷を生活圏に。西新宿五丁目・幡ヶ谷・中野新橋利用可、建物94m2超×駐車場付きの新築戸建
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 収納 4.5帖）
- 建物面積
- 94.18㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 《間取図》
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 渋谷区立中幡小学校(520m)
- 渋谷本町学園(690m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(490m)
その他施設
- 総合病院(1,110m)
- 公園(590m)
- 銀行(590m)
周辺地図
東京都渋谷区本町5丁目27-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西新宿五丁目
いいね度：
都心までアクセスがいい。車の移動も高速のインターが近くにあり便利 (60代男性)
いいね度：
コンビニや深夜までやってるスーパーがある、おいしい居酒屋やスイーツのお店がある、散歩しやすい道がある等の点は満足している。不満な部分は路線が一つしか通ってない等 (20代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,480万円 支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 収納 4.5帖） |
| 建物面積 | 94.18㎡ |
| 土地面積 | 52.88㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2025年8月（築2年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町5丁目27-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北西 9.3m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 《本日見学可》当日予約OK！お気軽にお問合せください ▼ 物件おすすめPOINT ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・3駅3路線利用可能な好アクセス ・大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分 ・延床面積94m2超のゆとりある2SLDK ・木造3階建、新築未入居物件 ・ビルトイン車庫1台付きで雨の日も安心 ・食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ・全室フローリングコーティング済！ 長期メンテナンス不要 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156064-0000041 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
有限会社土地企画センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第043340号 |
会社紹介
東京都23区を中心に、首都圏全域の不動産に幅広く対応しています。長年の経験と豊富なネットワークを活かし、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。不動産のことなら、ぜひ私たちにお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 《間取図》
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 《LDK（約17.6帖）》自然光が差し込む明るく開放的なLDK空間
2/9
- リビング/ダイニング
- 《LDK（約17.6帖）》奥行きある空間設計で広さを感じるLDK
3/9
- リビング/ダイニング
- 《LDK（約17.6帖）》大きな窓から陽光が差し込む明るい室内
4/9
- 寝室
- 《洋室１（約6帖）》2面採光で明るく心地よいプライベート空間
5/9
- 寝室
- 《洋室１（約6帖）》約6帖のゆとりで主寝室にもおすすめです
6/9
- 洋室
- 《洋室２（約5.6帖）》陽当たり良好で明るさあふれる洋室です
7/9
- 玄関
- 《シューズボックス》収納豊富なシューズボックスで玄関すっきり
8/9
- 玄関
- 《玄関》明るく清潔感ある迎賓空間が魅力です
9/9
- 玄関
- 《玄関》すっきり整う収納付きで広々使える玄関
外観
1/2
- 外観
- 《外観》落ち着いた街並みに映える洗練された外観
2/2
- バルコニー
- 《眺望》開放感ある眺望が広がる心地よい住空間です
設備
1/12
- キッチン
- 《キッチン》収納力も備えた使い勝手の良いキッチン
2/12
- キッチン
- 《キッチン》L字型キッチンで作業効率の良い設計です
3/12
- キッチン
- 《キッチンシンク》浄水器付き水栓で毎日の飲み水も安心です
4/12
- キッチン
- 《キッチン設備》3口ガスコンロ・グリル付きキッチンで料理の幅が広がります
5/12
- 浴室
- 《浴槽》ゆったり浸かれる浴槽で一日の疲れを癒せます
6/12
- トイレ
- 《トイレ》温水洗浄機能付きで快適に使えます
7/12
- 洗面
- 《洗面化粧台・浴室》毎日の身支度が快適な独立洗面台付き
8/12
- 収納
- 《シューズボックス》靴をしっかり整理できる便利な収納スペース
9/12
- 収納
- 《収納》豊富な収納スペースで住空間を広く使えます
10/12
- 収納
- 《床下収納》床下収納付きで備蓄やストック管理に便利です
11/12
- 設備
- 《オートバス》追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れます
12/12
- 駐車場
- 《駐車場》大切なお車を守るビルトインガレージ付きです
その他
1/2
- その他
- 《階段》窓付きで明るく安全性にも配慮した階段です
2/2
- その他
- 《モニター付きインターホン》来訪者を確認できる安心のモニター付きです