千葉市中央区仁戸名町 中古戸建

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中古一戸建て千葉市中央区仁戸名町 中古戸建4LDK / 2,780万円
前面道路・駐車場を含めた外観写真です。
不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。
17帖のリビングにはスタディカウンターを設置。お子様の勉強など、多目的に使用できます。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
住宅街の角地に立地、間取りは4LDKとなっております。土地面積:147.37m2(44.57坪)建物面積:101.02m2(30.55坪)2台分のカースペースです。
2階 バルコニーへとつながる約7帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
2階 6.5帖の洋室です。窓がたくさんあり陽の光で明るく感じるお部屋です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
2階 約6帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
2階 約5.2帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
光を取り入れられる明るいキッチンです。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
窓付きの浴室です。風通しも良く明るいバスルームです。
1階部分のトイレです。
ホワイトベースの明るい洗面・脱衣所とです。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
おしゃれなシューズインクローゼット完備♪♪
2台駐車可能なカースペース!将来的にはお庭を駐車スペースに変更することが可能です。広々としたカースペースで来客や、成長したお子様が車を所持した際にも便利です!

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2,780万円
試算の内訳
6.7万円/月
1万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
4LDK/101.02㎡
京成千原線 大森台駅 徒歩17分
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ポイント
■令和6年築■食洗機■浴室乾燥機■スタディーカウンター■小学校徒歩圏内
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 住宅街の角地に立地、間取りは4LDKとなっております。土地面積:147.37m2(44.57坪)建物面積:101.02m2(30.55坪)2台分のカースペースです。
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内観外観
内観・外観画像
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- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 千葉市立仁戸名小学校(340m)
- 千葉市立松ケ丘中学校(820m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(1,030m)
- ドラッグストア(1,450m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区仁戸名町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大森台
いいね度:
内房・外房線にアクセス出来るので、千葉駅に行きやすい。高速のインタチェンジが近くにあるので、内房・外房に行きやすい。バスに乗らねば、駅まで、徒歩18分と、一寸遠い。 (60代男性)
いいね度:
周りに�高ェ多く、街並みや道もきれいな所をお散歩できるのでとても落ち着いて住みやすい。近隣住民も気さくで親切な人ばかりで人間関係も良好。 (60代女性)
いいね度:
バスの利便性が悪いことと電車、バス、高速道の料金が高いことを除けばおおむね暮らしやすいから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安:7.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 147.37㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2024年1月(築3年) |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 4m ) ( 西 4m ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築基準法第22条適用地域 ■令和6年築のキレイな築浅物件 ■住宅街の角地に立地 ■多目的に使えるスタディーカウンター付き ■食洗機・浴室乾燥機など設備充実 ■W.I.C & S.I..C完備で十分な収納力 ■最大3台分の広々カースペース 来客や将来お子様がお車を所持した時にも便利! ■現在の暮らしにご不安を抱えている方、どんな些細なことでも全てお聞かせください。 外国籍、ひとり親家庭、ご高齢のお客様など、最後までしっかりサポートいたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156057-0000007 |
情報公開日:2025/10/06
最新情報提供日:2026/04/14
情報有効期限:2026/04/24
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会社情報

株式会社住まいるハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018091号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
「周辺施設・災害リスク」を表示するには縮尺を変える必要があります。
※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 千葉仁戸名店
- petit madoca千葉仁戸名店
- ダイソーマミーマート仁戸名店
- やまや青葉の森公園店
- トップマート 松ヶ丘店
買い物:大型店
- コーナンPRO松ヶ丘インター店
- ファッションセンターしまむら ライフガーデン仁戸名店
- OlympicおうちDEPO千葉東店
- ライフガーデン仁戸名
- ケーヨーデイツー 鎌取店
グルメ
- ガスト 仁戸名店(から好し取扱店)
- ブロンコビリー鎌取インター店
- しゃぶ葉千葉加曽利店
- マクドナルド 大網街道赤井店
- 生そばあずま鎌取インター店
娯楽施設
- 千葉市都市緑化植物園
- 青葉の森スポーツプラザ弓道場
- 丹後堰公園
- 青葉の森スポーツプラザテニスコート
- 菰池公園
文化施設
- 千葉県立中央博物館
役所・公共施設
- 千葉仁戸名郵便局
- 千葉市みやこ図書館白旗分館
- 千葉星久喜郵便局
- 千葉市みやこ図書館
- 千葉千城郵便局
医療
- 独立行政法人国立病院機構千葉東病院
- 独立行政法人地域医療機能推進機構千葉病院
- 千葉県がんセンター
- 千葉市立青葉病院
- 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター
保育施設
- 葵幼稚園
- 松ケ丘保育園
- 認定こども園松ヶ丘幼稚園
- 千葉市川戸保育所
- 仁戸名幼稚園
学校
- 千葉市立仁戸名小学校
- 千葉市立松ケ丘中学校
- 千葉県立千葉南高校
- 千葉県立保健医療大学仁戸名キャンパス
- 千葉市立松ケ丘小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
- ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。
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- 本サービスは予告なく終了する場合があります。
- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
一般的な一戸建てで浸水深が50cm未満の場合には床下浸水の可能性があります。土地が周囲から想定される浸水深以上に高い、高くなるようにかさ上げされている、建物の基礎が高く作られている、1階に居住スペースが作られていないなどの場合には浸水せずに済むこともあり得るので、実際の土地、建物と周囲の関係、浸水対策などを確認してみましょう。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が50cm以上になると床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水が来ると考えられます。その危険を考えるとリビングなど生活の場は2階以上を中心にしておくのが現実的でしょう。大きな家具、家電は1階に置かない、エアコンの室外機や外部電源は浸水を避けられる位置につける、子どもや高齢者のいる家庭では階段を使いやすいものにしておくなどの工夫も考えられます。
一般的な一戸建ての場合、浸水深が2mとなると1階部分まで、5mとなると2階軒下まで水が来ると考えられます。この場合、建物内での避難は難しいため、台風、豪雨等の情報には常に注意を払い、遅れることなく避難できるようにしましょう。そのためには立地のチェックが大事です。近隣の避難場所を確認するだけではなく、避難場所への経路に土地が低いなどで通れなくなる場所がないかなども現地で確認しましょう。市町村を超えた広域避難が呼びかけられている場所では親戚、友人宅など避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
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間取り

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- 間取り
- 住宅街の角地に立地、間取りは4LDKとなっております。土地面積:147.37m2(44.57坪)建物面積:101.02m2(30.55坪)2台分のカースペースです。
内観

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- リビング/ダイニング
- 17帖のリビングにはスタディカウンターを設置。お子様の勉強など、多目的に使用できます。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 洋室
- 2階 バルコニーへとつながる約7帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 洋室
- 2階 6.5帖の洋室です。窓がたくさんあり陽の光で明るく感じるお部屋です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 洋室
- 2階 約6帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 洋室
- 2階 約5.2帖の洋室です。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。
外観

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- 外観
- 前面道路・駐車場を含めた外観写真です。

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- 外観
- 不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。
設備

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- キッチン
- 光を取り入れられる明るいキッチンです。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 浴室
- 窓付きの浴室です。風通しも良く明るいバスルームです。

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- トイレ
- 1階部分のトイレです。

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- 洗面
- ホワイトベースの明るい洗面・脱衣所とです。※CG加工により、おいてある家具を消去しています。

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- 収納
- おしゃれなシューズインクローゼット完備♪♪

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- 駐車場
- 2台駐車可能なカースペース!将来的にはお庭を駐車スペースに変更することが可能です。広々としたカースペースで来客や、成長したお子様が車を所持した際にも便利です!

