守口市藤田町１丁目テラスハウス
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中古テラスハウス
3時間前 更新守口市藤田町１丁目テラスハウス3DK / 390万円
1/13外観(1)
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間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 4帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(1階) 和室 3畳(2階)）
- 建物面積
- 39.42㎡(壁心)
- 駐車場
- 無
- 備考
- ３DK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
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- ルーフバルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 守口市立藤田小学校(450m)
- 守口市立梶中学校(850m)
買い物
- コンビニ(500m)
- スーパー(210m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 総合病院(1,000m)
- 公園(1,400m)
- 銀行(320m)
周辺地図
大阪府守口市藤田町1丁目7-2
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
古川橋
いいね度：
住宅街で割と静か。地下鉄が始発駅なので、いつも座れる。飲食店やスーパーや大型ショッピングモールがある。 (50代女性)
いいね度：
交通や買い物などでは満足ですが、中国人が多く、日本の文化、風習、やり方に合わないと思うからです。 (40代男性)
いいね度：
駅まで1分、イオンは徒歩5分、バス停も1分窓口がある銀行だけが近くにないだけで、あとは全てイオンモールでそろうから。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 390万円 支払い目安：1.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 4帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(1階) 和室 3畳(2階)） |
| 建物面積 | 39.42㎡（壁心） |
| 土地面積 | 36.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1964年2月（築63年） |
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町1丁目7-2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 接道なし ( 西 4m 私道 間口2.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160%（前面道路幅員による制限） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域：宅地造成および特定盛土等規制法：景観法 ＊１階浴室・洗面所部分増築未登記 時期面積不明 ＊テラスハウス、私道（建基法道路ではない）のため 単独での再建築不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156030-0000030 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社泉大津不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065661号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
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返済期間について
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- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ３DK
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- DK
2/5
- 和室
- １階和室
3/5
- 和室
- ２階和室(1)
4/5
- 和室
- ２階和室(2)
5/5
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 外観(1)
2/4
- 外観
- 前面通路
3/4
- 外観
- 外観(2)
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/3
- 浴室
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2/3
- トイレ
- トイレ
3/3
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- 洗面スペース