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中古一戸建て名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分4SLDK / 5,000万円

  • 趣ある外観が魅力。丁寧に造られたこだわりの邸宅

電話する無料

5,000万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/138.48㎡

築年数
築39年
駐車場
空有 (2台) 無料 高さ２ｍまで
交通

名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分

  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
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無料

問合せ先：株式会社三毛猫

会社情報

ポイント

◆リフォーム済（R７年８月完了）◆自然素材を生かした「上質な」木造家屋！閑静な住宅街でありながら駅から徒歩７分で名駅、丸の内まで地下鉄１本でいける利便性

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（洋室 8.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖 １階と２階の途中に１部屋ございます）

建物面積
138.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 高さ２ｍまで
備考
収納たっぷり。２階への階段途中に秘密基地のような天窓付きのお部屋があります。２階部分は間取り図ではわかりにくいので、是非ご内覧ください。※部屋割り等の再リノベもご相談ください（要別途費用）
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
外装

2025年08月実施

  • 外壁
  • 樋補修・ガレージ改装
備考

ガレージの屋根を一部切ってあります

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立鳴子小学校(590m)

買い物

  • コンビニ(530m)
  • スーパー(710m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(530m)
  • 銀行(710m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴子北

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度に都会な住宅街だが、自宅の近くには歩いていけるようなコンビニがない点が少し不便 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境もよいし、地盤も強いと言われていて、自然災害に合いにくい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。少し歩けばイオン、近くにはドラッグストアなど。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,000万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（洋室 8.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖 １階と２階の途中に１部屋ございます）
建物面積138.48㎡
土地面積239.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 高さ２ｍまで
築年月

1987年12月（築39年）

リフォーム情報を見る
所在地

愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

施工会社：ダイヤシステムハウジング

10m高度地域、景観計画区域、宅地造成規制区域、緑化地域

閑静な住宅地でありながら【アクセス良好】丸の内、名古屋駅まで地下鉄で１本◆桜通線（鳴子北）駅から徒歩８分 建設当初に建築専門誌に取り上げられた 雰囲気のあるこだわりの木造家屋 窓やタイルなど建具の多くが、既製品ではなく特注品で仕上げられており 木材などの建築素材にもこだわった頑丈な造り 雰囲気のある天窓やお庭や玄関のタイルも素敵 ※白蟻、雨漏り、外壁等に関しては保険会社の調査報告書有（現状問題無し） ※緑区（鳴子）の各ハザードマップ（津波、洪水等）を確認していただくとわかりますが、液状化や低い土地エリアではなく安心！ Ｒ７年８月リフォーム完了 外壁塗直し、内装（床、壁）、水回り（キッチン、風呂、トイレ、給湯） 全てのお部屋をフローリング仕様に ★内見ご希望の場合「資料請求」からご連絡ください（２４時間以内にメールでご返信差し上げます）。

LIFULL HOME'S 物件番号0155999-0000001
自社管理番号midoriku2

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/01/03

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社三毛猫

愛知県名古屋市中区新栄２丁目22番3号
交通
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 17:30（内見のご案内、打ち合わせのご予約は営業時間外や休日でもお受けできる場合がございます。）
定休日土日
免許番号愛知県知事(01)第025347号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,000万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社三毛猫

営業時間
09:30 〜 17:30（内見のご案内、打ち合わせのご予約は営業時間外や休日でもお受けできる場合がございます。）
定休日
土日

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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