中古テラスハウス 高槻市唐崎西2丁目
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中古テラスハウス
2時間前 更新中古テラスハウス 高槻市唐崎西2丁目4DK / 980万円
1/12※売却物件は中央部分です。
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間取り
間取り
4DK
4DK（ダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 122.85㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺画像
- 高槻市立三箇牧小学校 1610m
- 玉川橋保育園 680m
- セブンイレブン高槻唐崎西1丁目店 210m
- 高槻唐崎西郵便局 240m
- 大阪医科薬科大学三島南病院 370m
- マルヤス玉川店 570m
- コーナン高槻店 660m
- ミニストップランドポート高槻店 870m
- 阪急オアシス富田店 1270m
周辺情報
学校
- 高槻市立三箇牧小学校(1,610m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(570m)
その他施設
- 玉川橋保育園(680m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府高槻市唐崎西2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
京都と梅田の中間に位置してるから、電車一本で繁華街に行きやすい。でも離れてるから、人や車の渋滞がそんなに多く無い。 (40代女性)
いいね度：
自宅から徒歩県内に百貨店が2件あり、スーパーマーケットもたくさんあるので選択肢が広がる。また交通機関もＪＲと私鉄が選べる。街の環境も良く困ることはないから。 (50代女性)
いいね度：
様々なお店が充実しており、自転車移動だけで、ほしいものがすぐ手にはいる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK（ダイニングキッチン 9帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 122.85㎡ |
| 土地面積 | 59.79㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年9月（築48年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市唐崎西2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/3階建 |
| 接道状況 | ( 南 8.4m 公道 間口3.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 新しい暮らしとビジネスの拠点を同時に叶えていただける、魅力的な店舗付き住宅です。 前面道路は幅員約8.4メートルの公道に面しており、開放感と優れた視認性を兼ね備えています。建物は南向きに位置しているため、室内に心地よい光がたっぷりと降り注ぎます。周辺には徒歩1分の場所にバス停があり、さらにスーパーやコンビニなどの生活利便施設が徒歩圏内に充実しているため、日々の生活において大変便利な環境です。 ご興味を持たれましたら、ぜひ一度現地にて実際の空間や周辺環境をお確かめください。 ※浄化槽・集中プロパン ※店舗付き住宅 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155995-0000229 |
| 自社管理番号 | 4890987 |
情報公開日：2026/11/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/16
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
- ※売却物件は中央部分です。
2/2
- 外観
- 外観写真
周辺環境
1/9
- 周辺
- 高槻市立三箇牧小学校 1610m
2/9
- 周辺
- 玉川橋保育園 680m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン高槻唐崎西1丁目店 210m
4/9
- 周辺
- 高槻唐崎西郵便局 240m
5/9
- 周辺
- 大阪医科薬科大学三島南病院 370m
6/9
- 周辺
- マルヤス玉川店 570m
7/9
- 周辺
- コーナン高槻店 660m
8/9
- 周辺
- ミニストップランドポート高槻店 870m
9/9
- 周辺
- 阪急オアシス富田店 1270m