メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て2時間前 更新山科区小山姫子町(戸建)4LDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/7

    2026年7月リノベーション完了予定！完成次第、内観写真を掲載致します！　工事中のご内覧も可能です♪

    無料

    1日前 公開

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.3㎡(内法)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種により制限がございます
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩18分

    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩21分
    • 京阪京津線 大谷駅 徒歩28分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩30分
    電話する
    無料

    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年7月フルリノベーション完了予定♪ ◆工事中のご内覧も可能です♪ ◆車2台駐車可能！（車種による制限がございます。） ◆閑静な住宅街×平坦地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    105.3㎡(内法)
    駐車場
    空有 (2台) 無料 車種により制限がございます
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大塚小学校(601m)
    • 京都市立音羽中学校(774m)

    買い物

    • コンビニ(214m)
    • スーパー(1,751m)

    その他施設

    • ダイソー山科小山店(757m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区小山姫子町28-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かな場所で車で少し移動したショッピングセンターも多くある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く自然も豊富な点が気に入っている。またスーパーも多く救急病院もあり多少の治安の悪さ以上に住み良い街です (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停がちかくにあり、出かけるのに便利なのと、少し歩けば、散歩に適した場所かろあるので！ (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近くありながら程よく街で、買い物や医療にも困らず、交通も便利で住みやすい。しかし幹線道路や高速インター近くということもあり、朝夕・週末の渋滞が激しいので危ない面もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な、区役所、学校、郵便局、銀行、スーパー、ホームセンターなどが徒歩圏内にあり充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく近くにスーパーやホームセンターがあり買い物の利便性がよい。地域住民の連帯感がよい。若い世帯から高齢者世帯が仲良く暮らせていると思う。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積105.3㎡（内法）
    土地面積98.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 車種により制限がございます
    築年月

    2004年11月（築22年）

    所在地

    京都府京都市山科区小山姫子町28-20

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩21分
    • 京阪京津線 大谷駅 徒歩28分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩29分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩30分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　 ・全室クロス貼替、1階フローリング上貼　・クッションフロア貼替 ・外壁部分塗装　・屋根塗装　・給湯器交換　 ・照明機器、スイッチ、コンセント新調 ・ハウスクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000052
    自社管理番号46908

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/07/06

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東区温品3丁目
    東区温品3丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    4,480万円

    4LDK/95.58㎡

    住所
    広島県広島市東区温品3丁目
    交通
    JR芸備線 矢賀駅 バス10分 温品四丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築2年
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    中古戸建て

    価格がより安い

    380万円

    3K/39.75㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野大鳥井町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    築年数
    築60年
    北花山寺内町テラスハウス
    北花山寺内町テラスハウス
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    1LDK/88.29㎡

    住所
    京都府京都市山科区北花山寺内町15-8
    交通
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩17分
    築年数
    築64年
    椥辻番所ヶ口町
    椥辻番所ヶ口町
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    3K/37.8㎡

    住所
    京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町135
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
    築年数
    築44年
    西野山百々町　戸建住宅
    西野山百々町　戸建住宅
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/81.94㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野山百々町66-11
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩30分
    築年数
    築32年
    No Image
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,680万円

    4LK/63.6㎡

    住所
    京都府京都市山科区大塚元屋敷町
    交通
    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
    築年数
    築49年
    京阪京津線 四宮駅 徒歩25分
    京阪京津線 四宮駅 徒歩25分
    中古戸建て

    価格がより安い

    350万円

    2LDK/51.74㎡

    住所
    京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
    交通
    京阪京津線 四宮駅 徒歩25分
    築年数
    築55年
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩32分
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩32分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    7DK/88.6㎡

    住所
    京都府京都市山科区上花山桜谷
    交通
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩32分
    築年数
    築53年
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩22分
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩22分
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,380万円

    3DK/53.31㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野楳本町
    交通
    京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩22分
    築年数
    築58年
    大宅中小路町オーナーチェンジ物件
    大宅中小路町オーナーチェンジ物件
    中古戸建て

    価格がより安い

    580万円

    2DK/53.19㎡

    住所
    京都府京都市山科区大宅中小路町
    交通
    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
    築年数
    築53年
    西野大鳥井町
    西野大鳥井町
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,880万円

    3SLDK/80.21㎡

    住所
    京都府京都市山科区西野大鳥井町11-42
    築年数
    築41年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番