城東区諏訪3丁目中古戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新城東区諏訪3丁目中古戸建5LDK / 3,999万円
1/191Fは1DK、 2~3Fは南北で別れた2LDK＋2LDK。 玄関は別れつつも、双方で行き来が可能な間取りです。
1日前 公開
3,999万円
5LDK/188.79㎡(内法)
JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩12分
- Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分
- おおさか東線 高井田中央駅 徒歩19分
- Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩21分
- Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩23分
- Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
深江橋駅徒歩10分｜開放的な屋上＆車2台駐車可能な、5LLDDDKKK…！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK（ダイニングキッチン 5.7帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 7.5帖(3階)×2 和室 8畳(3階)）
- 建物面積
- 188.79㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 車種によりますが、お車2台駐車可能！
- 備考
- 中古戸建 5LLDDDKKK 土地面積：82.89平米 建物面積：188.79平米 北向き
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】大阪市立諏訪小学校まで764ｍ
- 【中学校】大阪市立城東中学校まで780ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで457ｍ
- 【スーパー】フレンドマート深江橋店まで914ｍ
- 【その他】しまむら 東中浜店まで1081ｍ
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1345ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート深江橋店まで630ｍ
- 【総合病院】新協和病院まで1065ｍ
- 【郵便局】城東諏訪郵便局まで365ｍ
- 【保育園】認定こども園城東ちどり保育園まで464ｍ
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで487ｍ
- 【駅】深江橋駅まで859ｍ
- 【幼稚園】放出幼稚園まで1393ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで1247ｍ
- 【総合病院】城東病院まで1619ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪放出西3丁目店まで1534ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立諏訪小学校(764m)
- 大阪市立城東中学校(780m)
買い物
- コンビニ(827m)
- スーパー(457m)
- 商店街(1,345m)
- ドラッグストア(630m)
その他施設
- 総合病院(1,065m)
- しまむら 東中浜店(1,081m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
放出
いいね度：
市内中心部より電車で10分ほどの郊外であること。大型商業施設があり、スーパーも多く買い物しやすい。物価が安い。道路や歩道が広い。緑地がある。坂道がほんどなくフラットな土地である。などの理由から。 (50代女性)
いいね度：
自転車で大阪城や京橋に行ける。スーパーが多く、充実している。 (30代女性)
いいね度：
便利です。学校、役所、公園、買い物、病院・・・必要なものが近くにある。不便と思ったことないし、よそに住みたいと思ったこともない。 (40代女性)
深江橋
いいね度：
お年寄りが多くて古い感じだが、交通の便もいいので、どちらかといえば満足していると感じる。 (30代女性)
いいね度：
近くに公園があり広場もありウォーキングなど運動が出来る場所がありバス停ま近く大阪メトロやJRの駅も近くスーパーもいくつかあり便利。 (50代女性)
いいね度：
近所付き合いもよく、何かあれば近所で助け合ったりできる環境が整っている。おおさか東線が繋がった事で電車の乗り継ぎ等も便利になった (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,999万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（ダイニングキッチン 5.7帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) リビングダイニングキッチン 13.2帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 7.5帖(3階)×2 和室 8畳(3階)） |
| 建物面積 | 188.79㎡（内法） |
| 土地面積 | 82.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 車種によりますが、お車2台駐車可能！ |
| 築年月 | 1988年5月（築39年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 鉄骨造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6m 公道 位置指定 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 〈交通環境〉 片町線「放出」駅徒歩12分 中央線「深江橋」駅徒歩10分 おおさか東線「高井田中央」駅徒歩16分 〈周辺環境〉 諏訪小学校 徒歩10分 城東中学校 徒歩10分 業務スーパー深江橋店 徒歩6分 MEGAドン・キホーテ深江橋店 徒歩17分 新協和病院 徒歩14分 城東諏訪郵便局 徒歩5分 諏訪保育園 徒歩7分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000286 |
| 自社管理番号 | 144571 |
情報公開日：2026/07/23
最新情報提供日：2026/07/23
情報有効期限：2026/07/27
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- 築年数
- 築15年
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会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
真鍋有貴
お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！
南北に分かれた2ＬＤＫ＋2ＬＤＫ、さらに1階1ＤＫを備えた間取りは、親世代・子世代で生活空間をしっかりと分けられる仕様。 各世帯でお車を所有していても安心な2台駐車可能スペースをご用意しています。 徒歩6分の場所には業務スーパー深江橋店があり、大人数での日々の食料品出しもラクラク。 屋上では風を感じながらお子様と遊んだり、洗濯物を気持ちよく干したりと、多彩な使い方が楽しめます。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 中古戸建 5LLDDDKKK 土地面積：82.89平米 建物面積：188.79平米 北向き
外観
1/1
- 外観
- 1Fは1DK、 2~3Fは南北で別れた2LDK＋2LDK。 玄関は別れつつも、双方で行き来が可能な間取りです。
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【小学校】大阪市立諏訪小学校まで764ｍ
2/16
- 周辺
- 【中学校】大阪市立城東中学校まで780ｍ
3/16
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで457ｍ
4/16
- 周辺
- 【スーパー】フレンドマート深江橋店まで914ｍ
5/16
- 周辺
- 【その他】しまむら 東中浜店まで1081ｍ
6/16
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 深江橋店まで1345ｍ
7/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート深江橋店まで630ｍ
8/16
- 周辺
- 【総合病院】新協和病院まで1065ｍ
9/16
- 周辺
- 【郵便局】城東諏訪郵便局まで365ｍ
10/16
- 周辺
- 【保育園】認定こども園城東ちどり保育園まで464ｍ
11/16
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園諏訪こども学園まで487ｍ
12/16
- 周辺
- 【駅】深江橋駅まで859ｍ
13/16
- 周辺
- 【幼稚園】放出幼稚園まで1393ｍ
14/16
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで1247ｍ
15/16
- 周辺
- 【総合病院】城東病院まで1619ｍ
16/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪放出西3丁目店まで1534ｍ
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む現地写真