メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古テラスハウス林寺4丁目中古テラス1DK / 580万円

  • ☆2沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です　☆年間想定表面利回り約15.5％

電話する無料

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/69.28㎡(壁心)

築年数
築96年
駐車場
空無
交通

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分

  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩28分
電話する
無料

問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

○2沿線利用可！生野区の店舗付き住宅です♪ ●借地土地面積:61.41 ○空家につきいつでも内覧可能！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

1DK

1DK（洋室(2階) ダイニングキッチン 8帖(1階) その他(1階)）

建物面積
69.28㎡(壁心)
駐車場
空無
備考
中古テラス　1DK+店舗　借地面積：61.41平米　建物面積：69.28平米　北向き
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【スーパー】万代　田島店まで310ｍ
  • 【生活雑貨店】CanDo　生野林寺店まで311ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス・あべの店まで1851ｍ
  • 【スーパー】万代　今川店まで1704ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン生野店まで1234ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　巽中店まで1631ｍ
  • 【総合病院】白鷺クリニックまで1649ｍ
  • 【市役所・区役所】生野区まで1246ｍ
  • 【図書館】市立生野図書館まで1452ｍ
  • 【その他】御勝山古墳まで1533ｍ
  • 【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡ　桃谷店まで1939ｍ
  • 【スイーツ】パティスリーアンファンまで1958ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(1,490m)
  • スーパー(310m)
  • 商店街(311m)
  • ドラッグストア(1,631m)

その他施設

  • 総合病院(1,649m)
  • 公園(1,823m)
  • コーナン生野店(1,234m)

周辺地図

大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東部市場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の色んなところが整備されている。徒歩圏内にスーパーが3件ある。1日中静か。駅まで近い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    馴染みのある風景です。幼い頃から住んでた異国情緒溢れる街。生野区です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りから少し逸れているので静かではあるが、家の前の川が非常に汚く虫も多いため困っている。家の前の川沿いに無断で路上駐車されるため困っている。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

河堀口

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設が近くにある割には、比較的閑静な住宅街で、交通の利便性もよいので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地ながら、駅も近くにあり、交通の便が良く、スーパーも充実、また、デパートも外食にも困らなくて、衣食住がすべてそろっている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域的にいいわけではないが、閑静な住宅街と天王寺まで1駅の立地。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

580万円

支払い目安：1.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1DK（洋室(2階) ダイニングキッチン 8帖(1階) その他(1階)）
建物面積69.28㎡（壁心）
土地面積61.41㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1931年1月（築96年）

所在地

大阪府大阪市生野区林寺4丁目6-2

交通
  • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩16分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩20分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩22分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料25,000円
借地期間2037年5月まで
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

〈交通環境〉 関西本線「東部市場前」駅徒歩11分 近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩18分 阪和線「美章園」駅徒歩20分 〈周辺環境〉 万代 田島店　徒歩4分 CanDo生野林寺店　徒歩4分 セブンイレブン大阪林寺2丁目店　徒歩7分 阪急オアシスあべの店　徒歩24分 コーナン生野店　徒歩16分 スギドラッグ巽中店　徒歩21分

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000050
自社管理番号89803

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

会社の紹介動画

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

関西本線「東部市場前」駅が徒歩11分。入り口は店舗の中が見える透明の引き戸で、お客様の入店のハードルも低くなります。店舗・生活スペースそれぞれにトイレが設置されています。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番