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新築一戸建て3日前 更新港区八幡屋3丁目新築戸建 B号地4LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/31

    モデルハウス仕様で有料オプションもコミコミ！充実の室内設備｜小学校徒歩2分

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.7㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分

    • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    モデルハウス仕様で有料オプションもコミコミ！充実の室内設備｜小学校徒歩2分

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

    建物面積
    117.7㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    新築戸建　4LDK　土地面積：55.77平米　建物面積：117.7平米　南東向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立八幡屋小学校(207m)
    • 大阪市立港中学校(556m)

    買い物

    • コンビニ(512m)
    • スーパー(406m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 八幡屋保育所(380m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    朝潮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいため主要駅の梅田、天王寺、難波に近くて本数も多い。大きいスーパーもあるので買い物にもこもらない点が楽。自転車を使えばなんでもできる距離である。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子がいてるから、下の階が会社だと足音とかの騒音とか大丈夫だから。住人が優しいから。角部屋でベランダが割と広いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、JRと地下鉄がすぐ近くにあり、雨に濡れずにスーパーにも行ける。美味しいパン屋もあり満足している。古くからの店と新しい店があり、閉まっている店も多いので新しく店が入って欲しい。 (50代女性)

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    大阪港

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いけど、近くにおしゃれなカフェやパン屋がなく、買い物はコンビニはたくさんあるがスーパーが1店舗しかなく品揃えが限られていて不便に思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海を近くに感じることができること、夜は静かなところ、治安が良いところだから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的に人間関係で悩む必要が少ない。近くに公園があり子供にとって環境が良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
    建物面積117.7㎡（内法）
    土地面積55.77㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4

    交通
    • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口4.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外構費：550,000円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    ■暮らしの中心になるＬＤＫ ＬＤＫ15帖は家族団らんの中心。対面キッチンで料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守れます。 ■徒歩圏内で充実の学び舎 八幡屋小学校まで徒歩3分、港中学校まで徒歩7分。通学時間の負担が少ないため、お子様の習い事や予習復習の時間も確保しやすいです。 ■充実の室内設備！ ミストサウナや食洗機など、嬉しい設備で日々の家事負担を軽減。 モデルハウス仕様のため、本来有料オプション

    建築確認番号第HK25-0171号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000039
    自社管理番号145060

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/27

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    Osaka Metro中央線「弁天町」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    今野恵美

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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