中古戸建 海山町4丁
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 海山町4丁4LDK / 4,480万円
1/30外観
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.36㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
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- 公営水道
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- 下水
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン堺海山町店 200m
- ローソン堺山本町店 340m
- ファミリーマート堺海山町店 340m
- 三宝小学校 570m
- 月洲中学校 930m
- PLATPLAT 1340m
- コーヨー堺店 1340m
周辺情報
学校
- 三宝小学校(570m)
- 月洲中学校(930m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(1,340m)
その他施設
- PLATPLAT(1,340m)
周辺地図
大阪府堺市堺区海山町4丁
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
七道
いいね度：
繁華街の外れの様な場所なので便利なのに割りと静かだと思います。自転車の移動で十分な場所が多いと感じます。 (30代女性)
いいね度：
道路がそれなりに広く車の運転がしやすい、近くの都市部まで車でも電車でも出やすい、子育て家族が多いので多少外で泣いてもお互い様という雰囲気があって子育てしやすい。 (20代女性)
いいね度：
ファミリー層のマンションが、多いので子どももいっぱいいるか、安心です (40代女性)
堺
いいね度：
近所の人も、仲良く、買い物も日常生活では困らない買い物ができら幼稚園・小学校も近くにある (30代女性)
いいね度：
施設が充実しており、便利。しかし、治安は決していいとは言えないから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡ |
| 土地面積 | 117.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年5月（築3年） |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区海山町4丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 南海本線「七道」駅より徒歩14分。堺区海山町4丁目の閑静な住宅街に、2024年5月建築の築浅4LDK一戸建てが登場しました。 物件最大の魅力は、陽当りと開放感に恵まれた「南西角地」のロケーション。西側公道（幅員約6.0m）と南側公道（幅員約4.0m）に面しており、視認性も良く、お車の出し入れや駐車もスムーズです。 間取りは、現代のライフスタイルにマッチする機能的な4LDK。主寝室には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えるなど、各所に充実した収納が配されています。浴室乾燥機や食器洗い乾燥機といった最新の室内設備も完備。築浅ならではの美麗な住空間で、心地よい新生活をスタートしませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155934-0000340 |
| 自社管理番号 | 4721685 |
情報公開日：2026/05/22（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 築年数
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会社情報
ハウスドゥ 南区豊田 インテクト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064708号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 同型写真（リビング）
2/14
- リビング/ダイニング
- リビング
3/14
- リビング/ダイニング
- リビング
4/14
- 室内
- その他室内
5/14
- 洋室
- 洋室
6/14
- 洋室
- 洋室
7/14
- 洋室
- 洋室
8/14
- 洋室
- 洋室
9/14
- 洋室
- 洋室
10/14
- 洋室
- 洋室
11/14
- 洋室
- 洋室
12/14
- 洋室
- 洋室
13/14
- 洋室
- 洋室
14/14
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 浴室
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面所
7/7
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/7
- 周辺
- セブンイレブン堺海山町店 200m
2/7
- 周辺
- ローソン堺山本町店 340m
3/7
- 周辺
- ファミリーマート堺海山町店 340m
4/7
- 周辺
- 三宝小学校 570m
5/7
- 周辺
- 月洲中学校 930m
6/7
- 周辺
- PLATPLAT 1340m
7/7
- 周辺
- コーヨー堺店 1340m