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中古一戸建て札幌市西区八軒三条東4丁目　戸建4LDK / 4,820万円

  • JR八軒駅まで徒歩11分の好立地　駐車は3台可能！南東南西向きの角地のため日当たり良好です！

4,820万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.3㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分

  • JR函館本線 琴似駅 徒歩13分

問合せ先：ツインクル株式会社

会社情報

ポイント

☆内覧可能☆令和6年10月新築の4LDK　駐車は3台可☆JR八軒駅徒歩11分　JR琴似駅徒歩13分の好立地！角地のため日当たり◎！全窓トリプルガラスで断熱性◎BELS等級★5◎都市ガスエコジョーズ◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階)）

建物面積
104.3㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
間取りは現況を優先します。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立八軒小学校(920m)
  • 札幌市立八軒東中学校(180m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(1,120m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(1,180m)
  • 銀行(900m)

周辺地図

北海道札幌市西区八軒三条東4丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八軒

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて行ける距離で大体のものは揃う。交通の便もよいので歳をとっても安心。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに駅がある割に静かな住宅街で満足しているが、小学生や中学生向けの大手学習塾がない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが近くにあり、夜遅くでも治安が良いので買い物に行くこともできるし、夜は静かである。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    なんでもそろう商業施設が近くにあり、公園や病院もあり、交通手段も複数ある。スーパーも複数店舗あり、生活するには便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいことと、冬も大きな通りはロードヒーティングになっていて、歩きやすいこと。商業施設も複数あり、必要なものは基本的に揃えられること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいし、ちょっと歩けば飲み屋街もあるし、街中からも遠すぎず近すぎない。大きな公園もあるし、住みやすい (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,820万円

支払い目安：13.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(1階)）
建物面積104.3㎡
土地面積116.59㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2024年10月（築2年）

所在地

北海道札幌市西区八軒三条東4丁目4-1

交通
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩11分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩13分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南西 10m 公道 間口6.9m ) ( 南東 5.4m 公道 間口16.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専属専任媒介
備考

●令和6年10月新築　4LDK ●JR八軒駅徒歩11分　JR琴似駅徒歩13分の好立地 ●経済的な都市ガスエコジョーズ　お財布にも優しい住宅です ●南西南東角地のため日当たり良好　駐車スペース３台分あり ●1階トイレはアラウーノＳ　２階トイレはＴＯＴＯ ●全窓トリプルガラスＬＯＷ−Ｅ仕様　アミ戸付　電動物干しなど室内設備も充実 ●ＢＥＬＳ等級★5

LIFULL HOME'S 物件番号0155778-0000024

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ツインクル株式会社

北海道札幌市東区北七条東３丁目15番地30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号北海道知事石狩(01)第009640号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,820万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ツインクル株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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