メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て5時間前 更新川越市岸町3丁目 中古戸建4DK / 850万円

  • 外観を拡大表示1/30

    おしゃれな外観です

    1日前 公開

    850万円

    支払い目安:2.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/61.68㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    JR川越線 川越駅 徒歩21分

    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩26分

    問合せ先:株式会社川越不動産

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ】【人気の戸建】現在家賃7.5万円にて賃貸中の収益戸建です。表面利回り10.5%超、2025年に屋根の補修を行っておりますので当面の間は補修コストを低く抑えることができます。人気の

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK(ダイニングキッチン 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 3帖(2階) 2階北側和室の先に2.5帖大のサンルームあり。2階洋室内にロフトベッドあり。)

    建物面積
    61.68㎡(壁心)
    駐車場
    空無
    備考
    4DKの使い方も3LDKの使い方もできる、住まう人の暮らし方に柔軟に対応できる間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • エントランス

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • ガスその他
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【幼稚園】川越なかよし幼稚園まで373m
    • 【小学校】新宿小学校まで426m
    • 【中学校】城南中学校まで807m
    • 【スーパー】ベルク川越新宿店まで1022m
    • 【スーパー】ヤオコー 川越新宿店まで945m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越岸町3丁目店まで115m
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン川越新宿町6丁目店まで257m
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新宿町店まで791m

    周辺情報

    学校

    • 新宿小学校(426m)
    • 城南中学校(807m)

    買い物

    • コンビニ(115m)
    • スーパー(1,022m)
    • ドラッグストア(791m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 川越なかよし幼稚園(373m)

    周辺地図

    埼玉県川越市岸町3丁目26-42

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川越

    • いいね度:5点中5点の評価

      治安もよく買い物もしやすい。東京まで電車で40分で行けるのに、住宅が (50代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会的でもなく田舎でもない中間的な町並みで、災害も少ないので住みやすい (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      子育てしやすい街だと思うから。周辺の環境がとても好きだから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新河岸

    • いいね度:5点中5点の評価

      移動が便利 車で3分で高速道路入口 乗ればどこへにも行ける。大型施設がたくさんあり、買い物も品ぞろえ豊富なので、都心に出る必要もない。近くに市の公園で遊べプールもある。 (50代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      観光地だから人の流れが多い。生活に必要なものがほぼ全て揃えられるくらいのお店があるので便利だから。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安も比較的落ち着いており、衣食住に困ることなく40年以上住んでいるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円

    支払い目安:2.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4DK(ダイニングキッチン 8.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(2階)×2 洋室 3帖(2階) 2階北側和室の先に2.5帖大のサンルームあり。2階洋室内にロフトベッドあり。)
    建物面積61.68㎡(壁心)
    土地面積62.24㎡(公簿)
    駐車場空無
    築年月

    1988年11月(築38年)

    所在地

    埼玉県川越市岸町3丁目26-42

    交通
    • JR川越線 川越駅 徒歩21分
    • 東武東上線 新河岸駅 徒歩26分
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 間口5.9m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    都市再生特別措置法(川越市立地適正化計画)、宅地造成及び特定盛土等規制法

    増築部分が未登記で、実際の面積は1階で37 程度、2階も37 程度あり、ゆったりした賃貸戸建です。1階の洋室はDKと続き間なのでリビングとして使用でき、2階の3帖洋室はロフトベッド付きで、お子様のいるご家庭なら、楽しく生活できる間取りです。2階の増築部分のサンルームは、住まう人の自由な使い方ができるので、賃貸物件として差別化にもなりそうです。現時点で正確な建築面積が判明しませんので、建ぺい率超過か

    LIFULL HOME'S 物件番号0155771-0000084
    自社管理番号78676

    情報公開日:2026/06/30

    最新情報提供日:2026/06/30

    情報有効期限:2026/07/14

    条件が似ている物件

    「川越市」周辺・「価格850万円」前後の物件

    中古戸建
    中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    550万円

    3LDK/55.47㎡

    住所
    埼玉県川越市大字木野目
    交通
    JR川越線 南古谷駅 徒歩17分
    築年数
    築53年
    川越市笠幡中古戸建
    川越市笠幡中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    4DK/69.55㎡

    住所
    埼玉県川越市大字笠幡2315-8
    交通
    JR川越線 笠幡駅 徒歩7分
    築年数
    築50年
    川越市今成1丁目
    川越市今成1丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,400万円

    3LDK/66.75㎡

    住所
    埼玉県川越市今成1丁目23-9
    交通
    東武東上線 川越市駅 徒歩21分
    築年数
    築26年
    東武東上線 上福岡駅 徒歩30分
    東武東上線 上福岡駅 徒歩30分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,080万円

    4DK/77.83㎡

    住所
    埼玉県川越市大字古市場
    交通
    東武東上線 上福岡駅 徒歩30分
    築年数
    築29年
    東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
    東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
    中古戸建て

    価格がより安い

    680万円

    3LDK/66.43㎡

    住所
    埼玉県川越市大字寺尾
    交通
    東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
    築年数
    築56年
    川越市下新河岸中古戸建
    川越市下新河岸中古戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    650万円

    4K/65.93㎡

    住所
    埼玉県川越市大字下新河岸
    交通
    東武東上線 新河岸駅 徒歩19分
    築年数
    築62年
    東武東上線 新河岸駅 徒歩8分
    東武東上線 新河岸駅 徒歩8分
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    880万円

    4K/68.29㎡

    住所
    埼玉県川越市大字砂
    交通
    東武東上線 新河岸駅 徒歩8分
    築年数
    築52年
    東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
    東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    1,390万円

    3SLDK/103.56㎡

    住所
    埼玉県川越市大字藤間
    交通
    東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
    築年数
    築21年
    川越市大字今福
    川越市大字今福
    中古戸建て

    価格がより安い

    480万円

    4DK/81.14㎡

    住所
    埼玉県川越市大字今福
    交通
    東武東上線 新河岸駅 徒歩37分
    築年数
    築51年
    JR埼京線 南古谷駅 徒歩18分
    JR埼京線 南古谷駅 徒歩18分
    中古戸建て

    建物面積がより広い

    1,080万円

    3LDK/95.19㎡

    住所
    埼玉県川越市大字南田島
    交通
    JR埼京線 南古谷駅 徒歩18分
    築年数
    築52年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社川越不動産

    埼玉県川越市中原町1丁目9-11
    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日 年末年始
    免許番号埼玉県知事(02)第023776号

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    850万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    お問合せ先

    株式会社川越不動産

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日 年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番