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中古一戸建て川越市大字下赤坂　土地22坪　建物15坪3K / 480万円

  • 物件の外観です（現況渡し）

7日前 公開

480万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3K/50.5㎡(壁心)

築年数
築55年
交通

東武東上線 上福岡駅 4.1km

  • 東武東上線 ふじみ野駅 4.4km
見学予約
無料

問合せ先：株式会社川越不動産

会社情報

ポイント

《収益物件／オーナーチェンジ》インバウンド需要で盛り上がっている【小江戸・川越】東口エリアに対し、西口エリアは暮らしやすさに重点を置いた街づくりが進み、街の賑わいと暮らしやすさの融合で定評のある「川越

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3K

3K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）

建物面積
50.5㎡(壁心)
備考
駐車スペースが確保できる、3K、全室南向きの間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 汲取
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【スーパー】ベルクまで1862ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川越下赤坂店まで589ｍ
  • 【小学校】川越市立福原小学校まで3289ｍ
  • 【中学校】福原中学校まで3649ｍ
  • 【駅】上福岡まで4024ｍ

周辺情報

学校

  • 川越市立福原小学校(3,289m)
  • 福原中学校(3,649m)

買い物

  • コンビニ(589m)
  • スーパー(1,862m)
  • 商店街(2,469m)

その他施設

  • 総合病院(1,192m)
  • むさしの歯科(535m)

周辺地図

埼玉県川越市大字下赤坂635-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上福岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の買い物がしやすく、市役所の出張所、郵便局、病院が揃っているので満足しているが、細い道が多く道路が未整備のところが多いので車移動するのに不便なところが不満であるため、、 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校やスーパーは徒歩20分以上かかるので不便に感じることがあるけれど、自然が豊富でファミリー世帯多い落ち着いた住宅街なので、気分よく生活できるためです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にお店がいくつもあって買い物をしやすいが、住宅街の道は狭いので車での移動が大変 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

ふじみ野

  • いいね度：5点中4点の評価

    急行停車駅で都心へのアクセスは結構便利。都会に遠すぎず近すぎず丁度良い距離感。畑や林が点在していて季節の花も多く、適度に田舎っぽさがあるのも良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ららぽーと富士見があったり、スーパーもたくさんあるので、あらゆる分野のお買い物が、身近にできるのが魅力的。また、小学校も近いので通学にも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、市役所や出張所も徒歩圏内にあり、駅も近いし自転車でも一通り済ませられるので車がなくても住みやすいと思います。少しいけば自然も多く、公園も多いので子供を遊びに連れていきやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

480万円

支払い目安：1.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3K（キッチン 5.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
建物面積50.5㎡（壁心）
土地面積72.6㎡（公簿）
築年月

1971年3月（築55年）

所在地

埼玉県川越市大字下赤坂635-16

交通
  • 東武東上線 上福岡駅 4.1km
  • 東武東上線 ふじみ野駅 4.4km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口4m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年1月28日より普通借家2年契約で賃貸入居者がございます（オーナーチェンジ物件）
取引態様一般媒介
備考

川越市立地適正化計画

現在、賃料（月額）5万円で賃貸入居中の物件ですので、収益目的の「オーナーチェンジ物件」として、ご所有者様よりご売却のご相談をたまわり、売出を開始いたしました。表面利回り12.5％、人気の戸建物件です。川越市とふじみ野市の市境のため、周辺環境は自然が豊かで閑静な落ち着きのある街並みです。賃貸での実績がある物件ですので、【初めての収益物件】検討のお客様におススメいたします。

LIFULL HOME'S 物件番号0155771-0000067
自社管理番号76383

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社川越不動産

埼玉県川越市中原町１丁目9-11
交通
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023776号

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会社紹介

川越市を中心とした近郊の不動産売買と売却を大変得意としています。また賃貸・管理・収益物件を取扱う総合不動産会社です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!スタッフ一同ご相談お待ちしております!

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社川越不動産

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　年末年始

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お問合せの注意事項

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