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中古一戸建て川越市氷川町　土地24坪　建物16坪3DK / 800万円

  • 古くも趣のある外観です

800万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/52.98㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無 門柱と門扉を撤去すれば建物東側の庭を駐車スペースとして利用可能、ただし車種制限有。
交通

西武新宿線 本川越駅 徒歩31分

  • 東武東上線 川越市駅 徒歩32分
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問合せ先：株式会社川越不動産

会社情報

ポイント

インバウンド需要で盛り上がっている【　小江戸・川越】　、西武新宿線始発駅「本川越」駅までバス利用で15　分以内でアクセスでき、蔵のある街並みや菓子屋横丁まで徒歩圏内。閑静な場所なので、ご自分で住んで

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）

建物面積
52.98㎡(壁心)
駐車場
空無 門柱と門扉を撤去すれば建物東側の庭を駐車スペースとして利用可能、ただし車種制限有。
備考
コンパクトながら3部屋確保の3DKの間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【保育園】すみれ保育園まで973ｍ
  • 【幼稚園】ルンビニ幼稚園まで506ｍ
  • 【幼稚園】初雁幼稚園まで987ｍ
  • 【小学校】川越小学校まで731ｍ

周辺情報

学校

  • 川越小学校(731m)
  • 初雁中学校(434m)

買い物

  • コンビニ(411m)
  • スーパー(501m)
  • ドラッグストア(882m)

その他施設

  • 銀行(709m)
  • すみれ保育園(973m)

周辺地図

埼玉県川越市氷川町102-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本川越

  • いいね度：5点中5点の評価

    店が豊富で生活に便利、お寺や神社など自然が多く落ち着ける場所も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でほとんどのことが足りるので便利さには満足している。観光客が多く、商店街を歩行者天国のに歩いているにのでく自転車で通りづらいなど日常生活に支障をきたすことがある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できる施設が多々ある、車が無くても生活できる、深夜までやってるスーパーがある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

川越市

  • いいね度：5点中4点の評価

    ド田舎というわけでもなく、都会すぎて人が嫌というほど多いわけでもない。住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会的でもあり、少し行くと自然や大きい公園もある。歴史的な街で観光地であり、伝統的なお祭りもある。買い物や交通も便利な方だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に駅、スーパー、薬局など生活に必要なお店が揃ってる。そこまで治安も悪くなく、夜も一通りがそこそこあるので夜遅い時間でも安心出来る。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
建物面積52.98㎡（壁心）
土地面積80㎡（公簿）
駐車場空無 門柱と門扉を撤去すれば建物東側の庭を駐車スペースとして利用可能、ただし車種制限有。
築年月

1972年10月（築54年）

所在地

埼玉県川越市氷川町102-7

交通
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩31分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩32分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口2.7m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

建築基準法22条区域、川越市立地適正化計画

都内からのアクセスが良いため、日本の古き良き街並みを残す「蔵のある街並み」に国籍問わず、多くの観光客が往来し、賑わいのある町【川越】。菓子屋横丁や時の鐘、蔵のある街並みに徒歩で行ける場所ですので、不動産の資産価値は高い物件です。古い建物ですのでメンテは必須ですが、建物のリノベでの再活用、住宅用地としての活用等、多角的にご検討いただけるポテンシャルの高さをぜひ現地確認で体感してください。

LIFULL HOME'S 物件番号0155771-0000020
自社管理番号75254

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /10
    駐車場
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    駐車場
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社川越不動産

埼玉県川越市中原町１丁目9-11
交通
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日 毎週水曜日　年末年始
免許番号埼玉県知事(02)第023776号

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会社紹介

川越市を中心とした近郊の不動産売買と売却を大変得意としています。また賃貸・管理・収益物件を取扱う総合不動産会社です。不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください!スタッフ一同ご相談お待ちしております!

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
800万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社川越不動産

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日　年末年始

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