中古一戸建て
5時間前 更新豊川市瀬木町替田5LDK / 1,590万円
1/11セキスイハイム施工ならではの高い品質と安心感を備え、永く快適にお住まいいただけます♪
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 171.18㎡
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内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 天王小学校まで 1486m 徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子」
- 南部中学校まで 3626m 徒歩約46分●教育目標「高潔、純真、勤勉」未来を見据え、自ら行動する力を育みます。
- 天王保育園まで 1600m 徒歩約20分●保育目標「心身共にたくましい元気な子」
- 花井幼稚園まで 1700m 徒歩約22分自ら考えて行動のできる子に育てることを目標にしています。
- ファミリーマート豊川中条町店まで 1400m 徒歩約18分
- サンヨネ豊川店まで 2200m 徒歩約28分
- V・ドラッグ豊川東店まで 1500m 徒歩約19分
- ウエルシア豊川駅東口店まで 1700m 徒歩約22分
- たけだクリニックまで 1500m 徒歩約19分
周辺情報
学校
- 豊川市立天王小学校(1,486m)
- 豊川市立南部中学校(3,626m)
買い物
- コンビニ(1,049m)
- スーパー(2,054m)
- 商店街(2,020m)
- ドラッグストア(1,322m)
その他施設
- 総合病院(618m)
- 公園(971m)
周辺地図
愛知県豊川市瀬木町替田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊川
いいね度：
車利用すれば住みやすいし、新しいイオンモールなどもできてきており生活はしやすくなっている。しかし、バスなどはあまり通ってなく、歳をとって車を使えなくなった時に買い物などがしづらく感じる。 (40代女性)
いいね度：
基本的には車移動が多いが鉄道もあり、ICが近くにあるので便利である。自転車も走り易い (60代女性)
いいね度：
飲食店や、衣料品店、ホームセンターなどお店が充実している。車があれば交通に困らないが、公共交通機関、特にバスが少ない気がする。自分は車があるので気にならないが、車がない人は困るのではないか。 (30代女性)
豊川稲荷
いいね度：
車利用すれば住みやすいし、新しいイオンモールなどもできてきており生活はしやすくなっている。しかし、バスなどはあまり通ってなく、歳をとって車を使えなくなった時に買い物などがしづらく感じる。 (40代女性)
いいね度：
飲食店や、衣料品店、ホームセンターなどお店が充実している。車があれば交通に困らないが、公共交通機関、特にバスが少ない気がする。自分は車があるので気にならないが、車がない人は困るのではないか。 (30代女性)
いいね度：
人混みが苦手なので今住んでいるところがちょうどいい環境だから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,590万円 支払い目安：4.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 171.18㎡ |
| 土地面積 | 224.67㎡ |
| 築年月 | 1990年3月（築37年） |
| 所在地 | 愛知県豊川市瀬木町替田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口15m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 建築基準法22条指定区域、宅地造成等規制法 ●天王小学校・南部中学校 ●セキスイハイム施工 ●設備の契約不適合責任免責 ●都市計画法29条第1項第4条の要件で建築されております (許可番号：20豊川市指令建第101-8号) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155759-0000162 |
| 自社管理番号 | 5546986 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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- JR飯田線 三河一宮駅 徒歩14分
- 築年数
- 築6年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 豊川店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009346号 |
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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外観
1/2
- 外観
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2/2
- 外観
- 閑静な住宅街に佇む落ち着いた住環境！穏やかな毎日をお過ごしいただけます!
周辺環境
1/9
- 周辺
- 天王小学校まで 1486m 徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ子、思いやりのある子、たくましい子」
2/9
- 周辺
- 南部中学校まで 3626m 徒歩約46分●教育目標「高潔、純真、勤勉」未来を見据え、自ら行動する力を育みます。
3/9
- 周辺
- 天王保育園まで 1600m 徒歩約20分●保育目標「心身共にたくましい元気な子」
4/9
- 周辺
- 花井幼稚園まで 1700m 徒歩約22分自ら考えて行動のできる子に育てることを目標にしています。
5/9
- 周辺
- ファミリーマート豊川中条町店まで 1400m 徒歩約18分
6/9
- 周辺
- サンヨネ豊川店まで 2200m 徒歩約28分
7/9
- 周辺
- V・ドラッグ豊川東店まで 1500m 徒歩約19分
8/9
- 周辺
- ウエルシア豊川駅東口店まで 1700m 徒歩約22分
9/9
- 周辺
- たけだクリニックまで 1500m 徒歩約19分