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中古一戸建て豊川市伊奈町南山新田3LDK / 2,390万円

  • 建物面積100m2超の3LDK一戸建て！2021年築の築浅で安心して長くお住まいいただけます♪

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1日前 公開

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/104.34㎡

築年数
築5年
交通

名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分

  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

会社情報

ポイント

◆築浅美邸◆耐震等級3取得◆高性能住宅◆並列2台駐車可能◆日当たり良好◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
104.34㎡
備考
2階に4部屋あり！収納充実！水回り集中で家事同線も良好な間取りです♪
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • パントリー

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 小坂井東小学校まで　1720m　徒歩約22分●教育目標「元気で仲よく、よく遊び、よく学べ」教育課程として、自ら学び、心豊かで、心身ともにたくましい子【生徒数】児童数：554人　学級数：21学級
  • 小坂井中学校まで　1273m　徒歩約16分●教育目標「校訓『自主』の実現をめざし、『誓いの言葉』で自らの生活を律することのできる生徒の育成」実践力のある、心身ともに健全な生徒の育成を期しています。
  • 小田渕駅まで　1053m　徒歩約14分●住宅街にありながらも豊かな自然を感じられる環境で、通勤・通学に便利な地域として人気です。
  • ローソン豊川伊奈町店まで　421m　徒歩約6分
  • ドミー小坂井店まで　1400m　徒歩約18分
  • スギ薬局蔵子店まで　1500m　徒歩約19分
  • 小坂井北保育園まで　476m　徒歩約6分●教育目標「心身ともに健康でたくましい子」毎日絵本の読み聞かせがあり、感動する心、よく聞く態度、綺麗な言葉をくり返しの中で育てていきます。
  • イオンモール豊川まで　2100m　徒歩約27分
  • 豊川桜町郵便局まで　951m　徒歩約12分

周辺情報

学校

  • 豊川市立小坂井東小学校(1,720m)
  • 豊川市立小坂井中学校(1,273m)

買い物

  • コンビニ(421m)
  • スーパー(1,400m)
  • 商店街(2,100m)

その他施設

  • 総合病院(487m)
  • 公園(1,642m)

周辺地図

愛知県豊川市伊奈町南山新田

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小田渕

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引っ越して間もないので、街のことをよく分かっていないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。昔から住んでる人が多いので近所の人はだいたいわかる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色々な店があり、病院もなかなか揃っており駅も近いのでまあどちらかと言えば満足出来ていると思います。 (50代男性)

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伊奈

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎過ぎず都会過ぎず丁度いい。ただ車がないと不便かもしれない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRと私鉄が通っているので交通の便は良い。規模は小さいがお値打ちなスーパーや、何でもそろう大規模なスーパー、医療機関も充実している。ただ、住宅街の道路が狭い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共に生まれ育った地区で、双方の実家も近いため安心感はある。車がないと不便ではあるが、10分圏内に必要なお店は全てあると思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積104.34㎡
土地面積127.71㎡（公簿）
築年月

2021年8月（築5年）

所在地

愛知県豊川市伊奈町南山新田

交通
  • 名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.2m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

建築基準法22条指定区域、宅地造成等規制法

●小坂井東小学校・小坂井中学校

LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000107
自社管理番号5526427

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/16

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
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  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    会社ロゴ
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株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
交通
  • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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