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中古一戸建て浜松市中央区初生町3LDK / 3,290万円

  • アキュラホーム施工！太陽光発電システム付のため環境にもお財布にも優しい住宅です◎

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本日 公開

本日 価格更新

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/115.1㎡

築年数
築10年
交通

遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km

  • 遠州鉄道 上島駅 3.7km
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

会社情報

ポイント

＼アキュラホーム施工／■築浅■外壁塗装済■太陽光搭載 ■オール電化住宅■小学校・保育園徒歩圏内■収納充実■ ウォークインクローゼット■LDK広々約20帖以上

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
115.1㎡
備考
各室ウォークインクローゼット付き！収納充実◎家事コーナーもあり便利です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2021年02月実施

  • 外壁

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

建物

  • バイク置き場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 初生小学校まで　634m　徒歩約8分●学校教育目標「夢と知恵をもち　共に生きる子」　笑顔にあふれ　安心して学び　明日また来たくなる学校を目指します。
  • 北星中学校まで　1221m　徒歩約16分●学校教育目標「北に輝く星となれ」　校訓：誠実　勤勉　親和
  • 初生幼稚園まで　510m　徒歩約7分●【園の目標】心豊かでたくましい子（主体的に活動する子供・友達と親しむ子供・豊かに表現する子供）
  • ファミリーマート浜松初生テクノロード店まで　400m　徒歩約5分
  • ザ・ビッグ浜松葵町店まで　790m　徒歩約10分
  • 杏林堂新初生店まで　1100m　徒歩約14分
  • スルガ銀行浜松北支店まで　560m　徒歩約7分
  • 小豆餅公園まで　1500m　徒歩約19分

周辺情報

学校

  • 浜松市立初生小学校(634m)
  • 浜松市立北星中学校(1,221m)

買い物

  • コンビニ(385m)
  • スーパー(796m)
  • 商店街(694m)

その他施設

  • 公園(1,382m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区初生町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

さぎの宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きすぎず小さすぎない街で子育てをする上では住みやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や住んでる人たちが温かく優しいのは満足だが電車の駅から離れていることとバス停が近くにあるけど本数が少ないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものが近所に揃い（スーパー、学校、交通の便など）治安が良く、程よく田舎な点 (40代女性)

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上島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はあまり良くないが、全体的には住みやすい街と思うため (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1年を通して、雪が降る日が少なく、スタッドレスタイヤを装着することもなく、道路の凍結自体も1年に1回あるかないか位の確率でとても過ごしやすいと思った。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が近く、郵便局やコンビニ、品揃え豊富なドラッグストアも徒歩圏内。小学校、中学校も近いので子供が多く、通学を見守る高齢者の方もいて治安も良い。保育園は激戦区なのでそれが解消されればなおよい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積115.1㎡
土地面積165㎡（公簿）
築年月

2016年6月（築10年）

リフォーム情報を見る
所在地

静岡県浜松市中央区初生町

交通
  • 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.6km
  • 遠州鉄道 上島駅 3.7km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 8m 公道 間口4m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

建築基準法22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法

●初生小学校・北星中学校 ●引渡時期契約後4か月 ●外壁塗装済（2021年2月完了）

LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000018
自社管理番号5488355

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/19

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
交通
  • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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スタッフコメント

永田修平

保有資格：宅地建物取引士

物件とお客様はご縁です

アキュラホーム施工の安心品質。 築浅で外壁塗装も完了済。太陽光発電システムを搭載し、オール電化住宅ならではの省エネ・安心の暮らしを実現。家計にも環境にも優しい仕様です。LDKは広々約20帖以上の開放感ある空間で、ご家族の団らんや来客時にもゆとりをもって過ごせます。 収納面も充実しており、ウォークインクローゼットをはじめ、各所に工夫されたスペースが確保されているため、住空間をすっきり快適に保てます。さらに、小学校や保育園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心の住環境。お気軽にお問い合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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