小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
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中古一戸建て
3時間前 更新小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分3DK / 7,480万円
1/13外観
本日 公開
7,480万円
3DK/70.82㎡(内法)
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩24分
- 京王線 八幡山駅 徒歩25分
- 小田急小田原線 経堂駅 徒歩28分
- 京王線 上北沢駅 徒歩28分
- 京王線 芦花公園駅 徒歩29分
問合せ先：NAHIRO株式会社
ポイント
■リフォーム済中古戸建！ ■船橋の閑静な住宅街！ ■即内覧可能！ ■南西角地で日当り・開放感良好！ ■車庫付き3DK！ ■前面道路両面道路共に6m以上！車庫入れ◎！ ■子育て環境・生活環境良好！
Pick up
間取り
間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階)）
- 建物面積
- 70.82㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】世田谷区立船橋小学校まで216ｍ
- 【中学校】世田谷区立船橋希望中学校まで220ｍ
- 【幼稚園】東覚院千歳幼稚園まで596ｍ
- 【保育園】もみの木保育園希望丘まで164ｍ
- 【公園】希望丘公園まで578ｍ
- 【スーパー】サミットストア 世田谷船橋店まで764ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店まで188ｍ
- 【公園】廻沢小緑地まで649ｍ
- 【スーパー】ビッグ・エー世田谷船橋店まで820ｍ
- 【公園】葭根公園まで899ｍ
- 【スーパー】サミットストア 千歳台店まで1024ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立船橋小学校(216m)
- 世田谷区立船橋希望中学校(220m)
買い物
- コンビニ(188m)
- スーパー(764m)
その他施設
- 公園(578m)
- 東覚院千歳幼稚園(596m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
最寄駅の周辺には店舗が多くあるし、少し離れると閑静な住宅街になり、過ごしやすいので。 (40代男性)
いいね度：
都心の割には自然が多く閑静で住みやすい。徒歩5分以内にスーパーやコンビニがないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
最寄り駅迄は少し距離があって不便である。最寄り駅に美味しい飲食店が少ない。家の近くに飲食店が少ない。が、自然も多く、静かでまぁまぁ住みやすいので。 (60代男性)
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
都会でもなく、郊外でもなく、整然ともしていない街のつくりが、庶民的なイメージであるため、あまり気にせず、住むことができると感じています。 (50代男性)
いいね度：
治安がよくて町並みもきれいである。交通至便な土地で都心へも簡単に早く出られる。 (50代男性)
いいね度：
都心からそれほど遠くなく、買い物に不便でなく、静かで落ち着いているから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：21.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 9.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 70.82㎡（内法） |
| 土地面積 | 40.96㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2012年9月（築15年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 船橋の閑静な住宅街でリフォーム済中古戸建のご紹介です。 即内覧可能です。 南西角地で日当り・開放感良好です。 車庫付き3DKファミリータイプです。 浴室乾燥機等設備が充実。 徒歩5分圏内に小・中学校等があり、公園点在していて子育て環境良好です。 徒歩3分の立地にコンビニあり、買物便利です。 弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。 お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000243 |
| 自社管理番号 | 505815 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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- 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分
- 築年数
- 築36年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
マイホーム探しに特化した、プロの目線と高いホスピタリティでご提案
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
スタッフコメント
川元洋志
体力に自信があるので、素早い行動や根気があります
船橋の閑静な住宅街でリフォーム済中古戸建のご紹介！即内覧可能！南西角地で日当り・開放感良好！車庫付き3ＤＫ！設備充実！前面道路両面6ｍ以上！車庫入れ◎！子育て環境・生活環境良好！バス停まで徒歩3分！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
NAHIRO株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立船橋小学校まで216ｍ
2/11
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立船橋希望中学校まで220ｍ
3/11
- 周辺
- 【幼稚園】東覚院千歳幼稚園まで596ｍ
4/11
- 周辺
- 【保育園】もみの木保育園希望丘まで164ｍ
5/11
- 周辺
- 【公園】希望丘公園まで578ｍ
6/11
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア 世田谷船橋店まで764ｍ
7/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店まで188ｍ
8/11
- 周辺
- 【公園】廻沢小緑地まで649ｍ
9/11
- 周辺
- 【スーパー】ビッグ・エー世田谷船橋店まで820ｍ
10/11
- 周辺
- 【公園】葭根公園まで899ｍ
11/11
- 周辺
- 【スーパー】サミットストア 千歳台店まで1024ｍ