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中古一戸建て杉並区高円寺南2丁目　築浅中古住宅3LDK / 14,980万円

  • 完成時(2022年5月)の写真です。現況、人口芝を敷いています。照り返しが抑えられて快適です。

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14,980万円

支払い目安：40.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/159.63㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 無料
交通

JR中央線 高円寺駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
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問合せ先：NAHIRO株式会社

会社情報

ポイント

■LDK28帖、ルーフバルコニー付3LDK+ランドリールーム+ロフト！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）

建物面積
159.63㎡(壁心)
駐車場
空有 無料
備考
現況間取りです。LDK部分を仕切れば約6帖の1部屋で4LDKに変更も可能(費用別途)です。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【小学校】杉並区立高円寺学園高円寺小学校まで813ｍ
  • 【中学校】杉並区立高円寺学園高円寺中学校まで811ｍ
  • 【保育園】マミー高円寺保育園まで230ｍ
  • 【幼稚園】聖心学園幼稚園まで509ｍ
  • 【公園】高南小公園まで346ｍ
  • 【公園】高円寺中央公園まで361ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー　高円寺店まで333ｍ
  • 【スーパー】オーケー　高円寺店まで385ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　杉並高円寺南2丁目店まで244ｍ

周辺情報

学校

  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校(813m)
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校(811m)

買い物

  • コンビニ(244m)
  • スーパー(333m)

その他施設

  • 公園(346m)
  • マミー高円寺保育園(230m)

周辺地図

東京都杉並区高円寺南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常品の買い物などには便利な地域。ただ安価な居酒屋が増えて雰囲気に雑な感じが生まれてきたと思う。まだ生活には便利ではあるので「どちらかと言えば満足している」と答えた。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はしやすくて便利だが、観光地としても人気の街であるため人が多いのが時々嫌になる。あと基本的に電車が混んでるのが嫌。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からの交通の便が極めてよく、飲食店や商店が多いので単身者には住みやすい街 (60代男性)

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新高円寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや商店街があり買い物には便利だが、美味しいレストランがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部に比較的近く交通の便も良い。その割に庶民的な雰囲気で暮らしやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    単身者の賃貸は駅近でもリーズナブルです。生活用品の購入にはドラッグストアとスーパーが複数店あり便利です。飲食店もチェーン店から個人経営まで複数あり困りません。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,980万円

支払い目安：40.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 28.1帖(2階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 8帖(3階)）
建物面積159.63㎡（壁心）
土地面積85.04㎡（実測）
駐車場空有 無料
築年月

2022年5月（築4年）

所在地

東京都杉並区高円寺南2丁目

交通
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩14分
  • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
  • JR中央線 中野駅 徒歩22分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面北
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■ＪＲ中央線「高円寺」駅徒歩7分の好立地！ ■家族団らんの場となるＬＤＫは広々28帖！ ■デザイン性の高いアイランドキッチンはリビングに対面しているので家族の会話も弾みます！ ■休日はルーフバルコニーで空を眺める、そんなゆとりのある暮らしはいかがでしょうか！ ■スーパーや公園も身近に揃い子育てにも嬉しい住環境！ ■都心へのアクセスも軽快！ ■床暖房や浴室乾燥機等、毎日の快適な暮らしを支える設備が充実！

LIFULL HOME'S 物件番号0155741-0000008
自社管理番号487478

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/11/23

情報有効期限：2025/12/05

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

NAHIRO株式会社

東京都渋谷区松濤２丁目7-12
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩17分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号東京都知事(01)第111039号

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  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 引越し業者紹介可
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
14,980万円
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年
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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NAHIRO株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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