京王線急行停車駅「千歳烏山」駅6分 東京組施工中古戸建 車庫
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中古一戸建て京王線急行停車駅「千歳烏山」駅6分 東京組施工中古戸建 車庫2SLDK / 5,970万円
2025年4月撮影
5,970万円
2SLDK/80.3㎡(壁心)
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
- 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
- 京王線 仙川駅 徒歩22分
- 京王線 八幡山駅 徒歩24分
- 京王井の頭線 久我山駅 徒歩29分
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩29分
問合せ先：NAHIRO株式会社
ポイント
◆特急停車駅「千歳烏山」駅約7分 ◆LDK17帖の3LDK+P ◆日当り◎
Pick up
間取り
間取り
2SLDK
2SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)）
- 建物面積
- 80.3㎡(壁心)
- 備考
- LDK約27帖の3LDK 南西向きで日当り良好
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 玄関
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】世田谷区立烏山北小学校まで467ｍ
- 【中学校】世田谷区立烏山中学校まで345ｍ
- 【保育園】ラフ・クルー烏山保育園まで133ｍ
- 【幼稚園】世田谷区立給田幼稚園まで712ｍ
- 【公園】烏山つつじ緑地まで580ｍ
- 【公園】烏山公園まで945ｍ
- 【スーパー】JA東京中央 ファ-マ-ズマ-ケット 千歳烏山まで229ｍ
- 【スーパー】西友 千歳烏山店まで226ｍ
- 【スーパー】成城石井 千歳烏山店まで290ｍ
- 【スーパー】オオゼキ 千歳烏山店まで316ｍ
- 【駅】千歳烏山まで484ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 南烏山六丁目店まで131ｍ
- 【その他】烏山駅前通り商店街まで323ｍ
- 【その他】烏山区民センターまで333ｍ
周辺情報
学校
- 世田谷区立烏山北小学校(467m)
- 世田谷区立烏山中学校(345m)
買い物
- コンビニ(131m)
- スーパー(229m)
その他施設
- 公園(580m)
- ラフ・クルー烏山保育園(133m)
周辺地図
東京都世田谷区南烏山6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千歳烏山
いいね度：
緑も多く、庶民的な店も、高級スーパーもあり、子育てしやすいと思う。駅から遠い。 (40代女性)
いいね度：
幹線道路が近くにあるが案外静か。それ以外の道路が狭く電柱等が邪魔になっている。徐々に道路整備がされてはいるがいつ終わるのか・・ (50代男性)
いいね度：
商店街が充実していて、スーパーとドラッグストアが多く、公園があるので、住みやすい。 (50代女性)
芦花公園
いいね度：
ファミリー層が多いので、お互い様の気持ちが出来る。駅までの道が交通が多いので、子供の自転車が怖い。 (30代女性)
いいね度：
田舎から引っ越してきたので自転車や徒歩圏内にスーパーや買い物できるところがあり、電車ですぐ都心に出られるのでとても便利で満足しています。 (30代女性)
いいね度：
商店街が充実していて食料品の買い出しに困らない。銀行が多数あり困らない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,970万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 5.4帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 6.2帖(3階)） |
| 建物面積 | 80.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 52.71㎡（公簿） |
| 築年月 | 2012年7月（築14年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年12月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ＮＡＨＩＲＯイチ押し物件】 世田谷区南烏山の閑静な住宅街、かつ駅7分の好立地！ 東京組施工の中古戸建のご紹介です！ お気軽にお問い合わせください！ ・LDK約17帖の3LDK＋P！ ・南西道路のため、日当たり良好です！ ・最寄り駅「千歳烏山」駅周辺は商業施設が充実しているので買物便利です！ ・千歳烏山駅は特急停車駅のため、新宿までの所要時間12分で、通勤・通学に便利です！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155741-0000005 |
| 自社管理番号 | 488476 |
情報公開日：2025/08/26
最新情報提供日：2025/12/04
情報有効期限：2025/12/18
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- 住所
- 東京都世田谷区上北沢5丁目
- 交通
- 京王線 八幡山駅駅 徒歩10分
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会社情報
NAHIRO株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第111039号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,970万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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NAHIRO株式会社
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDK約27帖の3LDK 南西向きで日当り良好
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 2025年4月撮影 南西向きのLDKは日当り良好
2/2
- 玄関
- 2025年4月撮影
外観
1/1
- 外観
- 2025年4月撮影
設備
1/6
- キッチン
- 2025年4月撮影 食洗器・浄水器つきシステムキッチン
2/6
- キッチン
- 2025年4月撮影 食洗器・浄水器つきシステムキッチン
3/6
- 浴室
- 2025年4月撮影 追い炊き機能・浴室乾燥機つきユニットバス
4/6
- トイレ
- 2025年4月撮影 温水洗浄便座機能付き
5/6
- トイレ
- 2025年4月撮影 温水洗浄便座機能付き
6/6
- 洗面
- 2025年4月撮影
周辺環境
1/14
- 周辺
- 【小学校】世田谷区立烏山北小学校まで467ｍ
2/14
- 周辺
- 【中学校】世田谷区立烏山中学校まで345ｍ
3/14
- 周辺
- 【保育園】ラフ・クルー烏山保育園まで133ｍ
4/14
- 周辺
- 【幼稚園】世田谷区立給田幼稚園まで712ｍ
5/14
- 周辺
- 【公園】烏山つつじ緑地まで580ｍ
6/14
- 周辺
- 【公園】烏山公園まで945ｍ
7/14
- 周辺
- 【スーパー】JA東京中央 ファ-マ-ズマ-ケット 千歳烏山まで229ｍ
8/14
- 周辺
- 【スーパー】西友 千歳烏山店まで226ｍ
9/14
- 周辺
- 【スーパー】成城石井 千歳烏山店まで290ｍ
10/14
- 周辺
- 【スーパー】オオゼキ 千歳烏山店まで316ｍ
11/14
- 周辺
- 【駅】千歳烏山まで484ｍ
12/14
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 南烏山六丁目店まで131ｍ
13/14
- 周辺
- 【その他】烏山駅前通り商店街まで323ｍ
14/14
- 周辺
- 【その他】烏山区民センターまで333ｍ