大阪市旭区中宮4丁目
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中古一戸建て
2026/09/09 更新大阪市旭区中宮4丁目4SLDK / 7,980万円
1/2外観
7,980万円
4SLDK/129.63㎡
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩16分
- Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩15分
- Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩21分
- 京阪本線 千林駅 徒歩21分
- 京阪本線 森小路駅 徒歩24分
- Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩25分
問合せ先：アックス・ジョブ株式会社
ポイント
二世帯向き、更に防雨のみならず耐風性や防犯性にも優れたシャッター雨戸がガラス破りによる侵入抑止に効果的です。
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 12.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 7.5帖(1階)）
- 建物面積
- 129.63㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立生江小学校(570m)
- 大阪市立大宮中学校(350m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(880m)
その他施設
- 総合病院(200m)
- 銀行(690m)
周辺駅の口コミ
千林大宮
いいね度：
近くに大きい公園があり自然が豊かであり、今後子育てには適した土地だと思うが、古い家が多いのが気になる。ファミリーもいるとは思うが、高齢者がかなり多い。 (20代女性)
いいね度：
以前すんでいたところより駅は少し遠くなったが（徒歩5分）J R、10分メトロ、20分市バス1分と選べて交通の便は大変良い。大きな公園が向かいにあり緑が多くどの季節も心地よく散歩には最適。 (50代女性)
いいね度：
実被害を受けたことが無い。ただ、今住んでいるマンションでは学生の出入りが多く、挨拶ができていないなど、都会の断片を見ているようだ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：22.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(2階) 洋室 12.7帖(2階) 洋室 12.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 7.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 129.63㎡ |
| 土地面積 | 149.86㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目1-8 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 所有者居住中のため |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 1室は事務所として使用中です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155736-0000035 |
情報公開日：2026/08/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/09（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/23
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
アックス・ジョブ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第065707号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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