旭ヶ丘3丁目 中古戸建
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中古一戸建て
3日前 更新旭ヶ丘3丁目 中古戸建5DK / 980万円
1/20近鉄大阪線 河内国分駅から徒歩約13分
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間取り
間取り
5DK
5DK（ダイニングキッチン 5.2帖(1階) 和室 14畳(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 74.75㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 5DK、土地面積88.19ｍ2、建物面積74.75ｍ2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 近鉄大阪線 河内国分駅
- 柏原市立旭ヶ丘小学校
- 柏原市立玉手中学校
周辺情報
学校
- 柏原市立旭ケ丘小学校(850m)
- 柏原市立玉手中学校(1,780m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(1,860m)
その他施設
- 総合病院(800m)
- 銀行(870m)
周辺地図
大阪府柏原市旭ケ丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大阪教育大前
いいね度：
治安もよく非常に過ごしやすい点。また、生まれた町なので愛着もある (20代男性)
いいね度：
治安が良く、子育てしやすい町。都会のような便利さはないが、ほどよく自然も感じられ、ファミリー世代には住みやすいところだと思うから。 (20代女性)
いいね度：
自然豊かで、必要以上に、ご近所の交流もしなくて済むので気楽に生活出来るから。 (60代女性)
河内国分
いいね度：
にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
治安が比較的良く、高速道路出入り口に近いので、車での遠出に利便性がある。 (50代男性)
いいね度：
市内まで電車で行くのに急行が停まるので便利。普段は静かなので過ごしやすい。スーパーやちょっとしたショッピングモール100均も近くにあるので、生活にも困らないから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK（ダイニングキッチン 5.2帖(1階) 和室 14畳(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 74.75㎡ |
| 土地面積 | 88.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 6.4m 公道 間口13.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 ■部屋数多めの５DK！ ■リフォームやDIY好きな方にもピッタリ♪ ■建替え用地としてもご検討ください！ 【お問い合わせについて】 ☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆ 気になる物件をまとめてご案内します！ 新築＆リフォームのご相談も承ります！ ◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪ ◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪ 詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽にお問い合わせください！ 【住宅ローン相談会開催中】 初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方 資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方 無料相談受付中です♪ 是非お気軽にお電話ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155714-0000052 |
情報公開日：2025/09/20
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築50年
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会社情報
株式会社ニーナ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第063640号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ニーナ不動産
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5DK、土地面積88.19ｍ2、建物面積74.75ｍ2
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約5.2帖のDK
2/6
- 室内
- 1階洋室
3/6
- 室内
- 1階和室
4/6
- 室内
- 2階和室
5/6
- 室内
- 2階洋室
6/6
- 室内
- 2階洋室
外観
1/3
- 外観
- 近鉄大阪線 河内国分駅から徒歩約13分
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
- 周囲は閑静な住宅街です
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- 洗面
4/5
- 収納
- 2階和室の収納
5/5
- 収納
- 2階洋室の収納
周辺環境
1/3
- 周辺
- 近鉄大阪線 河内国分駅
2/3
- 周辺
- 柏原市立旭ヶ丘小学校
3/3
- 周辺
- 柏原市立玉手中学校
その他
1/2
- その他
- 少しでも気になった方はお気軽にお電話ください(^^♪
2/2
- その他
- その他不動産に関することでしたら何でもご相談ください(^^)/