八尾市八尾木北 中古戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新八尾市八尾木北 中古戸建4LDK / 3,380万円
1/30ゆとりある駐車スペースを確保♪玄関前までしっかり奥行きがあり、毎日の車の出し入れにも便利です！
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 83.38㎡
- 備考
- 広々14.2帖のLDK＋和室を備えた4LDK！全居室収納付きで収納力も充実♪バルコニー・吹抜けのある開放感あふれる住まいです。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 八尾市立刑部小学校(670m)
- 八尾市立曙川南中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 公園(640m)
- 銀行(570m)
周辺地図
大阪府八尾市八尾木北2丁目9番地の2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高安
いいね度：
買い物もしやすいし、図書館や市役所などもとても行きやすいから生活はとてもしやすいです。 (30代女性)
いいね度：
これといって良いわけではないが治安が良く車を使えば色々あるので (30代男性)
いいね度：
生活して行くには便利だが、夫婦で趣味の海釣りに行くには海までちょっと時間が、かかるから (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 83.38㎡ |
| 土地面積 | 103.66㎡ |
| 築年月 | 2020年2月（築7年） |
| 所在地 | 大阪府八尾市八尾木北2丁目9番地の2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 8m 公道 間口2.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155713-0000022 |
情報公開日：2026/09/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/07（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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会社情報
まごころ不動産 株式会社REAL
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第064174号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 広々14.2帖のLDK＋和室を備えた4LDK！全居室収納付きで収納力も充実♪バルコニー・吹抜けのある開放感あふれる住まいです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 吹抜けから光が差し込む開放感あふれるLDK♪畳コーナーが隣接し、くつろぎやお子様の遊び場にも活躍します！
2/11
- リビング/ダイニング
- 吹抜けが生み出す開放感たっぷりのLDK♪畳コーナーが隣接し、家族が自然と集まる心地よい住空間です！
3/11
- 室内
- 大きな窓から陽光が差し込む明るい洋室♪シンプルで家具の配置もしやすく、収納スペースも備えた使い勝手の良い一室です！
4/11
- 洋室
- 明るい陽射しが差し込む洋室♪シンプルで家具のレイアウトがしやすく、寝室や子ども部屋にもおすすめです！
5/11
- 洋室
- 大容量のクローゼットを備えた洋室♪衣類や荷物をすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます！
6/11
- 洋室
- 大容量クローゼット付きの洋室♪衣類や季節物もしっかり収納でき、居住スペースをすっきり広く使えます！
7/11
- 洋室
- 2面採光で明るく開放感のある洋室♪風通しも良く、寝室や子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用できます！
8/11
- 洋室
- 陽光が心地よく差し込む明るい洋室♪収納スペースもしっかり確保され、寝室や子ども部屋にも使いやすい一室です！
9/11
- 洋室
- すっきりとした内装で清潔感のある洋室♪クローゼット付きで収納にも困らず、プライベート空間を快適に保てます！
10/11
- 和室
- LDKに隣接したくつろぎの畳コーナー♪お子様の遊び場やお昼寝、家事の合間の休憩スペースなど多目的に活躍します！
11/11
- 玄関
- 玄関には大容量のシューズボックスを完備♪ご家族の靴もすっきり収納でき、いつでも整った玄関を保てます！
外観
1/4
- 外観
- ゆとりある駐車スペースを確保♪玄関前までしっかり奥行きがあり、毎日の車の出し入れにも便利です！
2/4
- バルコニー
- 陽当たり良好なゆったりバルコニー♪洗濯物もしっかり干せる広さがあり、青空の下で開放感を楽しめます！
3/4
- バルコニー
- 奥行きのあるバルコニーで洗濯物もゆったり干せます♪陽当たりも良く、毎日の洗濯が気持ちよくできるスペースです！
4/4
- エントランス
- 重厚感のある玄関ドアが住まいの第一印象を演出♪玄関まわりもすっきりとした、落ち着きある佇まいです！
設備
1/10
- キッチン
- 鮮やかなレッドが映える対面式システムキッチン♪IHクッキングヒーター＆食洗機付きで、毎日の家事を快適にサポート！
2/10
- キッチン
- IHクッキングヒーターを備えた充実のキッチン設備♪お料理好きの方にも嬉しい仕様です！
3/10
- キッチン
- 家事の時短にうれしいビルトイン食洗機を完備♪食後の後片付けもラクラクで、家族との時間をゆったり楽しめます！
4/10
- キッチン
- 浄水器付き水栓を備えた使い勝手の良いキッチン♪広々シンクで洗い物もしやすく、毎日のお料理を快適にサポート！
5/10
- キッチン
- スタイリッシュな薄型レンジフードを採用♪すっきりとしたデザインで、キッチン空間をスマートに演出します！
6/10
- 浴室
- ゆったりとした浴槽で一日の疲れをリフレッシュ♪窓付きで自然換気もしやすく、清潔感のある快適なバスルームです！
7/10
- トイレ
- すっきりとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ♪手洗いスペースが隣接し、使い勝手の良い水回りです！
8/10
- トイレ
- やさしいピンクカラーが印象的なトイレ♪温水洗浄便座＆手洗い一体型で、機能性にも配慮された快適な空間です！
9/10
- 洗面
- 三面鏡付き洗面化粧台を備えたゆとりある洗面スペース♪窓付きで換気もしやすく、朝の身支度も快適です！
10/10
- 収納
- 奥行きのあるクローゼットで収納力◎♪衣類はもちろん、季節物や大きな荷物もまとめて収納でき、お部屋をすっきり保てます！
その他
1/4
- その他
- 手すり付きで上り下りにも配慮された階段♪吹抜けから光が届き、明るさと開放感を感じられる空間です！
2/4
- その他
- 木目調で温かみのある階段♪手すりを設けた安心設計で、毎日の上り下りにも配慮されています！
3/4
- その他
- 開放感あふれるダイナミックな吹抜け♪高窓からやわらかな光が降り注ぎ、住まい全体を明るく心地よい空間に演出します！
4/4
- その他
- 3連の縦窓が印象的な開放感ある吹抜け♪シーリングファンが空間のアクセントとなり、デザイン性の高い住まいを演出します！