中古一戸建て
6時間前 更新松原市天美西 平成12年築3LDK / 1,980万円
1/16外観
本日 公開
1,980万円
3LDK/84.24㎡(壁心)
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩19分
- Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩28分
- 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩20分
- 近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩30分
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問合せ先：星光タウン合同会社
ポイント
◎平成12年築 ◎とても綺麗にお使いされております。 ◎静かな住宅街のお家で、前道等ほとんど交通がありません。お子様にも安心です。◎詳細情報あります。お気軽にお問い合わせください。
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 84.24㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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- 室内
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- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 松原市立天美西小学校(810m)
買い物
- コンビニ(1,110m)
- スーパー(1,420m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(1,360m)
- 公園(1,050m)
- 銀行(1,400m)
周辺地図
大阪府松原市天美西3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河内天美
いいね度：
家賃が周辺と比べると安く、物価も安い。日常は自転車の行動範囲でまかなえるし、阿倍野も30分で行けるので何もなければ現在住んでいるマンションが取り壊されるまで住みつずけたい。 (40代男性)
いいね度：
特に不便はなく。近くに大型総合スーパーもあり便利。映画館もある (40代男性)
いいね度：
駅が割と近くて便利。駅前に複数のスーパーがあり食べ物を買うのには困らない。 (40代女性)
あびこ
いいね度：
5分も離れたら治安の悪い場所がある、それ以外は住む分には満足している (20代女性)
いいね度：
交通のべんも良いし、近くに大きな公園もあり便利と自然が共存してるから (30代女性)
いいね度：
買い物 交通の便がいい 病院等も あり 比較的 すみやすい町だとおもう (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 84.24㎡（壁心） |
| 土地面積 | 50.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2000年7月（築27年） |
| 所在地 | 大阪府松原市天美西3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4.7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 居住中のため |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | ◎現地案内会実施中◎現地の内覧などお気軽にお声がけください。なかなか時間の取れない方にも、内覧写真、現地周辺の状況、物件の位置など情報を提供しております。ひとりひとりに寄り添った情報をご紹介をさせていただきます。ご連絡は当日のご連絡でも、もちろん事前ご予約も大歓迎！現地での待ち合わせ、ご自宅までのお迎えもご遠慮なく！いつもでもお気軽にお声がけください。 ◎購入するしないに関わらず、気楽にご連絡ください。インターネットに掲載されているどんな物件でも、そして未掲載物件の情報もご提供できます。 ◎失敗できない家探しだからこそ、どんな小さなことでもご質問いただければと思います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155685-0000101 |
情報公開日：2026/08/06
最新情報提供日：2026/08/06
情報有効期限：2026/08/20
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会社情報
星光タウン合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 23:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066282号 |
会社紹介
わたしたちは、お客様の感情・気持ちに寄り添うことを基本としています。「価格」や「お得な情報」も大切ですが、お客様のさきざきの生活をより楽しく、充実できるお家のご紹介を心がけております。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
川西健嗣
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
もっと気軽に、たのしく。笑い合える関係を。
◎お客様に寄り添う、ことを第一に考えています。お家の購入は家そのものだけではなく、これからの生活の質を購入することでもあります。お客様の生活の質の向上につながるご提案等ができればと思っております。 ◎弊社は大阪府下の販売されているほぼすべての不動産の情報を提供することができます。 ◎家探しを楽しくしていただくことを目標としています。新しいお家で楽しく暮らしていただくお家探しです。その過程も楽しんでいただければと思います。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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