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中古一戸建て姫路市広畑区小松町2期4LDK / 3,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.16㎡

    築年数
    築1年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    会社情報

    ポイント

    【駅徒歩8分×目の前公園】1階に洋室がある「将来も安心な家」誕生！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    105.16㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 和室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マルアイ南広畑店 徒歩9分。 720m
    • セブンイレブン姫路大津西土井店 徒歩6分。 450m
    • ドラッグストアライフォート広畑店 徒歩8分。 600m
    • 姫路市立広畑中学校 徒歩5分。 400m
    • 姫路市立広畑第二小学校 徒歩5分。 350m
    • 聖ミカエル広畑幼稚園 徒歩3分。 240m
    • 姫路小松郵便局 徒歩10分。 730m
    • 但陽信用金庫勝原支店 徒歩13分。 990m
    • 西兵庫信用金庫大津支店 徒歩13分。 1040m
    • 山陽天満駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立広畑第二小学校(350m)
    • 姫路市立広畑中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(720m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 銀行(990m)
    • 聖ミカエル広畑幼稚園(240m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは、大手スーパーもあれば、中規模のスーパーも、コンビニもあり。ただ、飲食店の数が少なく、気軽に外食が出来ない。（車があれば、遠くに出かけて飲食出来る） (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活において特に困ることがない。欲を言えば日用品の種類が多ければと思うくらい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    はりま勝原

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で10分ぐらい走れば、一通りなんでもあるから、困ることが少ない。そんなに都会でもないから、自然もある。バス停、駅もあるので交通も便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近くて便利で、自動車での混雑が少なく移動がしやすい。商業施設が充実していて、必要なものは近くで揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満はない。強いて言うなら、歩いて行ける居酒屋さんや飲食店があると嬉しい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,080万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積105.16㎡
    土地面積134.5㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（築1年）

    所在地

    兵庫県姫路市広畑区小松町4丁目

    交通
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 9.9m 公道 間口7.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：一建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000193
    自社管理番号B01707-000438

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/05

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    築5年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    兵庫県姫路市北条1031番地-5
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(1)第10919号

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    スタッフコメント

    小林

    不動産事業部の小林(コバヤシ)です。

    目の前が公園という贅沢なロケーション！視界が開けていて気持ちが良いだけでなく、お子様をすぐに遊びに行かせてあげられるのも魅力です。前面道路も広いので、毎日の通勤やお買い物帰りの駐車もラクラクです。

    スタッフ詳細を見る

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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