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中古一戸建て姫路市神屋町五丁目　店舗・事務所4LDK / 6,980万円

  • 外観

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/169.66㎡

築年数
築66年
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR播但線 京口駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ホームライフ不動産　姫路店

会社情報

ポイント

【立地重視】近隣商業地域・容積率300％のポテンシャル。JR駅徒歩圏かつ国道2号線沿い物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
169.66㎡
駐車場
空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
備考
区画図
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

11枚
  • マックスバリュ宮西店 徒歩10分。 750m
  • ファミリーマート神屋町南店 徒歩5分。 390m
  • スギ薬局姫路中央店 徒歩6分。 470m
  • 姫路神屋郵便局 徒歩0分。 1m
  • 播州信用金庫東支店 徒歩3分。 190m
  • 姫路市立東光中学校 徒歩6分。 420m
  • 姫路市立城東小学校 徒歩9分。徒歩9分。 690m
  • 幼保連携型認定こども園ベイカ 徒歩9分。 690m
  • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩6分。 470m
  • 姫路市保健所 徒歩4分。 300m
  • 姫路市立図書館東光分館

周辺情報

学校

  • 姫路市立城東小学校(690m)
  • 姫路市立東光中学校(420m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 銀行(190m)
  • 姫路神屋郵便局(1m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県姫路市神屋町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京口

  • いいね度：5点中4点の評価

    地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地のため、町自体が静かである。また、近隣にスーパー、コンビニ、ホームセンター、家電量販店、飲食店もあり、日常生活をするのには便利である。ただ、公共交通機関がバスしかなく、その点が少し不便。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街と生活への利便性のバランスが取れているが、不便な方は印象に残るから (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の駅が近く利便性が良いが、店舗などはそれほど多くないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    みんなで協力しておこなう力仕事がない。近所に病院や商業施設がある。公園なども近くにある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近。新幹線もある。徒歩で駅前まで行けて買い物もできる。飲食店もある。映画館もある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：19万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積169.66㎡
土地面積313.12㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1960年9月（築66年）

所在地

兵庫県姫路市神屋町5丁目

交通
  • JR播但線 京口駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩18分
総戸数1戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
接道状況一方 ( 北 21.8m 公道 間口12m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 下旬
取引態様専任媒介
備考

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000150
自社管理番号B01707-000377

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/08

情報有効期限：2026/05/15

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築年数
築46年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームライフ不動産　姫路店

兵庫県姫路市北条1031番地-5
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(1)第10919号

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スタッフコメント

爲國

保有資格：宅地建物取引士

不動産事業部の爲國(タメクニ)です。

※居住中です 圧倒的な視認性とアクセスの良さ 交通量の多い国道2号線に面し、信号付近のため減速・停車するドライバーの目に留まりやすい絶好のロケーションです。 間口12mのワイドな接道幅 看板効果が非常に高く、車両の出し入れもスムーズ。ロードサイド店舗として最も重要な「入りやすさ」を確保しています。 土地のポテンシャル（容積率300％） 近隣商業地域につき、将来的な建て替えや高度利用にも適した資産価値の高い土地です。 ※上物建物情報 種類：店舗・作業場　構造：鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ銅板葺2階建　床面積：1階　84.83m2、2階　84.83m2　建築年：昭和35年9月1日

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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