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中古一戸建て11時間前 更新姫路市神屋町五丁目　店舗・事務所4LDK / 6,980万円

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    外観

    電話する無料

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/169.66㎡

    築年数
    築67年
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR播但線 京口駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    会社情報

    ポイント

    【立地重視】近隣商業地域・容積率300％のポテンシャル。JR駅徒歩圏かつ国道2号線沿い物件です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    169.66㎡
    駐車場
    空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • マックスバリュ宮西店 徒歩10分。 750m
    • ファミリーマート神屋町南店 徒歩5分。 390m
    • スギ薬局姫路中央店 徒歩6分。 470m
    • 姫路神屋郵便局 徒歩0分。 1m
    • 播州信用金庫東支店 徒歩3分。 190m
    • 姫路市立東光中学校 徒歩6分。 420m
    • 姫路市立城東小学校 徒歩9分。徒歩9分。 690m
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ 徒歩9分。 690m
    • 京口駅(JR西日本 播但線) 徒歩6分。 470m
    • 姫路市保健所 徒歩4分。 300m
    • 姫路市立図書館東光分館

    周辺情報

    学校

    • 姫路市立城東小学校(690m)
    • 姫路市立東光中学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(750m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 銀行(190m)
    • 姫路神屋郵便局(1m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県姫路市神屋町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    京口

    • いいね度：5点中5点の評価

      警察署が近くにあるせいか、パトロールが頻繁にあり、治安がいい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車がないとやや不便。大きな駅で南北が分断されているので、バスだと1度駅に行かないと反対側に行けない。大きな公園やスーパー、図書館などの施設は徒歩圏内にあるのでそれなりに満足。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物するのにもいろいろなお店が沢山増えて便利。自然を感じられてうるさくなくて住みやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東姫路

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近くにあるし、子供の病院も近くにありこまったことはない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず静かであること、そして買い物に便利なこと。スーパー、ドラッグストアなど徒歩圏内にそろっていること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに便利さと不自由がある。片方に偏ってもデメリットは発生するもの。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：19.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積169.66㎡
    土地面積313.12㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    1960年9月（築67年）

    所在地

    兵庫県姫路市神屋町5丁目

    交通
    • JR播但線 京口駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)/2階建
    接道状況一方 ( 北 21.8m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    準防火地域

    LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000150
    自社管理番号B01707-000377

    情報公開日：2026/03/23（183日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/22（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/29

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームライフ不動産　姫路店

    兵庫県姫路市北条1031番地-5
    交通
    • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(1)第10919号

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    スタッフコメント

    爲國

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産事業部の爲國(タメクニ)です。

    ※居住中です 圧倒的な視認性とアクセスの良さ 交通量の多い国道2号線に面し、信号付近のため減速・停車するドライバーの目に留まりやすい絶好のロケーションです。 間口12mのワイドな接道幅 看板効果が非常に高く、車両の出し入れもスムーズ。ロードサイド店舗として最も重要な「入りやすさ」を確保しています。 土地のポテンシャル（容積率300％） 近隣商業地域につき、将来的な建て替えや高度利用にも適した資産価値の高い土地です。 ※上物建物情報 種類：店舗・作業場　構造：鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ銅板葺2階建　床面積：1階　84.83m2、2階　84.83m2　建築年：昭和35年9月1日

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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