中古戸建 沼津市寿町
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中古一戸建て中古戸建 沼津市寿町4LDK / 3,100万円
1/29外観
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物件の魅力
物件の注目ポイント
地震に強い２×４工法、耐用年数に優れた外壁ＡＬＣ
国道１号／東沢田交差点まで車で２分でアクセス良好 スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩6分圏内で買物に便利な立地です 地震に強い２×４工法、耐用年数に優れた外壁ＡＬＣ カースペースは普通車を2台並べて停められる広さが確保されています
築後未入居！新築同然の綺麗な住まい
「築後未入居」のためすぐにでも綺麗な状態から新生活をスタートできるのが大きなアピールポイントです！ 1階の玄関にはベビーカーや外遊びの道具もそのまましまえる便利な「玄関クロークを完備しています さらに2階には2帖の広々としたウォークインクローゼットや各洋室にもクローゼットが配置されており、荷物が多いご家族でも居住空間を広々と使うことができます
家計に優しい「オール電化」とハイグレードな設備
IHクッキングヒーターを備えたカウンター式のシステムキッチンや、省エネ給湯器を採用したオール電化住宅です 1坪以上の広々とした浴室（オートバス・追焚機能付・浴室に窓あり）や、複層ガラス、24時間換気システムなど、日々の暮らしをワンランク引き上げる高機能な設備が標準で備わっています
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 100.62㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 沼津市立金岡小学校 660m
- 沼津市立金岡中学校 990m
- 沼津学園第一幼稚園 490m
- ユーコープミオクチーナ新沢田店 430m
- ファミリーマート沼津新沢田町店 440m
- クリエイトSD 沼津新沢田店 440m
- ノジマ沼津店 980m
- ニトリ 沼津店 1470m
周辺情報
学校
- 沼津市立金岡小学校(660m)
- 沼津市立金岡中学校(990m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 沼津学園第一幼稚園(490m)
周辺地図
静岡県沼津市寿町26-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
沼津
いいね度：
スーパーも近くにあり、飲食店もたくさんある。あとは、子供が楽しめる公園が近くにあったら良いと思う (30代女性)
いいね度：
子育てをしている身としては、子育て支援センターや保育園、幼稚園、小中高校と充実していると思う。しかし、この街はあまり就職口がないので市外や県外に出てしまう人が多いことが難点だと思う。 (20代女性)
いいね度：
海が近くて風が強く、店やバスが8時には無くなってしまい、不便です。 (50代男性)
大岡
いいね度：
自宅周辺の環境が静かで穏やかなとこなのでとても満足。来年ららぽーとが出来るのでどう変わってくるかが焦点。 (50代男性)
いいね度：
近くに公園があり、スーパーありで病院も歩いていける範囲なので、とても便利にしてます (30代女性)
いいね度：
交通の便が多いのと、コンビニや飲食店が充実しているところは満足しているが、一番近くにあったスーパーが閉店してしまい、少し不便になったところが残念。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,100万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 100.62㎡ |
| 土地面積 | 128.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2023年6月（築3年） |
| 所在地 | 静岡県沼津市寿町26-17 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 7m 公道 間口7.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 築後未入居 建築基準法第22条指定区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155678-0000005 |
| 自社管理番号 | 4347322 |
情報公開日：2025/08/09
最新情報提供日：2026/05/27
情報有効期限：2026/06/03
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- 築33年
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- JR御殿場線 大岡駅駅 徒歩22分
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- 築26年
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- 築年数
- 築55年
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490万円
5DK/99.89㎡
- 住所
- 静岡県沼津市口野
- 交通
- JR東海道本線 沼津駅駅 徒歩2分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010568号 |
会社紹介
私たち「ハウスドゥ 沼津リコー通り」は、沼津市エリアを中心に不動産情報を発信しています。経験豊富なスタッフがお客様に寄り添い、精一杯お手伝いさせていただきます。お気軽にご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
星屋和由
保有資格：宅地建物取引士
不動産業務の経験を活かし売却・購入・リフォーム等ご相談に対応させていただきます！
沼津市を拠点とし、静岡県東部エリアをカバーしております。 建売住宅、中古住宅、マンション、土地など不動産売買はお任せください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,100万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 沼津リコー通り アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 1階 ＬＤＫ15.4帖
2/7
- 室内
- 階段
3/7
- 洋室
- 1階 洋室Ａ 3.7帖
4/7
- 洋室
- 2階 洋室Ｂ 6帖
5/7
- 洋室
- 2階 洋室Ｃ 7.5帖
6/7
- 洋室
- 2階 洋室Ｄ 6.5帖
7/7
- 玄関
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- 外観
2/3
- 外観
- 外観
3/3
- 外観
- 玄関エントランス
設備
1/9
- キッチン
- 1階 キッチン
2/9
- キッチン
- 1階 キッチン
3/9
- 浴室
- 1階 バス
4/9
- トイレ
- 1階 トイレ
5/9
- トイレ
- 2階 トイレ
6/9
- 洗面
- 1階 洗面脱衣室
7/9
- 洗面
- 2階 洗面
8/9
- 収納
- 玄関クローク
9/9
- 収納
- 2階 洋室Ｂ 広々ウォークインクローゼット2帖
周辺環境
1/8
- 周辺
- 沼津市立金岡小学校 660m
2/8
- 周辺
- 沼津市立金岡中学校 990m
3/8
- 周辺
- 沼津学園第一幼稚園 490m
4/8
- 周辺
- ユーコープミオクチーナ新沢田店 430m
5/8
- 周辺
- ファミリーマート沼津新沢田町店 440m
6/8
- 周辺
- クリエイトSD 沼津新沢田店 440m
7/8
- 周辺
- ノジマ沼津店 980m
8/8
- 周辺
- ニトリ 沼津店 1470m
その他
1/1
- その他
- 配置図