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中古一戸建てパナホーム軽量鉄鋼の注文住宅　東藤江二丁目中古戸建2LDK / 1,280万円

  • 外観

電話する無料

本日 公開

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.19㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
無
交通

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分

  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩29分
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問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

会社情報

ポイント

■JR西明石・藤江の2駅利用可■パナホーム注文住宅×オール電化の安心品質■LDK14.8帖＋全室収納付き■太陽光搭載　■ハウスクリーニング済

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

建物面積
72.19㎡(壁心)
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 明石市立藤江小学校(550m)
  • 明石市立望海中学校(1,050m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(730m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(1,210m)
  • 銀行(930m)

周辺地図

兵庫県明石市東藤江2丁目9-20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西明石

  • いいね度：5点中4点の評価

    立地が良い（大阪、神戸や京都方面にも行きやすい）。近所付き合いも程よい距離で良い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、お店も色々あり買い物には困らない。ただ、自然が多いとは言い切れないので「どちらかといえば」にしました。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や通勤に便利。図書館が歩いて行ける所にあったら、満点です (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

藤江

  • いいね度：5点中4点の評価

    我が家からJRの最寄り駅までが徒歩20分ぐらいかかるのが少し不便です。比較的に学校も近く、駅まで出れば大型商業施設もあり便利だし、救急病院も徒歩圏内で暮らしやすい環境なので、ありがたいと感じています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便だと感じたことはあまりない。幼小中学校に近いし、スーパーやコンビニがあり、医療機関にも徒歩で行けるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、都会的な面もある。交通の便もよく、店などもそれなりに揃っている。城など歴史的な場所もあるし、有名な名産品も多いから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：3.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
建物面積72.19㎡（壁心）
土地面積69.42㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1994年12月（築32年）

所在地

兵庫県明石市東藤江2丁目9-20

交通
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩21分
  • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩29分
主要採光面南西
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況一方 ( 北東 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率192%（前面道路の幅員による制限有）
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

JR「西明石」駅・「藤江」駅の2駅利用が可能な立地の中古戸建です。 パナホーム施工の注文住宅で、軽量鉄骨造ならではの耐久性と安心感があり、オール電化・太陽光発電システムを備えた経済的な住まい。 室内はハウスクリーニング済みで状態も良く、初期費用を抑えてそのまま入居可能です。 間取りは2LDK、LDKは約14.8帖とゆとりがあり、全居室に収納を確保。 生活動線もシンプルで、単身・ご夫婦世帯はもちろん、将来的なライフスタイルの変化にも対応しやすい設計です。 また本物件は自己居住用だけでなく「投資用」としても検討可能！ 西明石エリアは賃貸需要が安定しており、価格を抑えた取得により利回り重視の運用も現実的です。空室リスクを抑えやすく、初めての不動産投資にもおすすめできる一棟です。 「まずは住んで、将来は貸す」 「最初から収益物件として保有する」 など柔軟な選択肢が取れる点も魅力。 価格・立地・建物品質のバランスが取れた、検討価値の高い一邸です。

LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000023

情報公開日：2026/01/31

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
交通
  • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
  • バス 大久保東下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号兵庫県知事(01)第401781号
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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