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一戸建て未入居川崎市高津区上作延　8号棟4LDK / 6,380万円

  • 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6,380万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/130.72㎡(壁心)

築年数
築2年
交通

JR南武線 津田山駅 徒歩18分

  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社スムージングハウス

会社情報

ポイント

川崎市立南原小学校が通学範囲内、学校まで徒歩7分。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。建物面積が130．72 でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。充実した住環境をお求めな

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3帖(2階)）

建物面積
130.72㎡(壁心)
備考
(8号棟)、価格6380万円、4LDK、土地面積130.72m2、建物面積101.85m2
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【スーパー】フーズマーケットさえき上作延店まで328ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　上作延店まで405ｍ
  • 【小学校】川崎市立南原小学校まで486ｍ
  • 【保育園】ベネッセ津田山保育園まで471ｍ
  • 【小学校】川崎市立上作延小学校まで452ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　川崎神木本町四丁目店まで702ｍ

周辺情報

学校

  • 川崎市立南原小学校(486m)
  • 川崎市立向丘中学校(1,277m)

買い物

  • コンビニ(405m)
  • スーパー(328m)
  • ドラッグストア(1,583m)

その他施設

  • 公園(1,951m)
  • ベネッセ津田山保育園(471m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区上作延4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車を使えば、近所で買い物は大体済むし、坂もない。近くには多摩川があり、リフレッシュもできる。態々遠くに行かなくても、近場て全てが済むとこらろが気に入っている (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かでのびのびと子供を育てるのには良い環境だと思う。二子玉川まで出れば買い物等にも困ることはない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅まで距離がある、坂が多い以外は暮らしやすい街だと思う。 (40代男性)

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宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方だと思いますしコンビニやスーパー、家電屋など困らない程度にはあるので良いと思っています (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境が良く、静かで住みやすい。田園都市線沿線というブランドにふさわしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から知っている土地で親しみがあり、ずっと住み続けるつもりで家も購入したので安心して住めているから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 3帖(2階)）
建物面積130.72㎡（壁心）
土地面積101.85㎡（公簿）
築年月

2024年3月（築2年）

所在地

神奈川県川崎市高津区上作延4丁目

交通
  • JR南武線 津田山駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩20分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.5m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

こだわりポイント満載の川崎市高津区上作延　8号棟。小学校が十分通学できる範囲にあります。川崎市立南原小学校が徒歩7分です。設備が充実してうれしい、築浅物件です。より快適な暮らしができるよう、当社はお客様のご希望に合わせた不動産情報をご提供いたします。ご要望やご不明な点などございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0155631-0000227
自社管理番号33598

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/29

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
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    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ

株式会社スムージングハウス

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
交通
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032856号

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会社紹介

スムージングハウスでは、お客様に最適な不動産情報を提供すること以外にも住宅購入にあたっての資金計画、有資格者による無料相談、的確な住宅ローンのご紹介なども親身にサポートいたします。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

池田遼

保有資格：損害保険募集人

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スムージングハウスでは、お客様に最適な不動産情報を提供するために、非公開の物件情報を豊富に取り揃えております。また、住宅購入にあたっての資金計画についても、有資格者による無料相談、的確な住宅ローンのご紹介など親身にサポートいたします。ご自宅の売却・買取に関しても、専門のスタッフが丁寧にアドバイスいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。お客様の夢の実現を全力でサポートすることをお約束いたします。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
%
年
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社スムージングハウス

営業時間
09:00 〜 20:00
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