三ケ山古民家
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中古一戸建て
2026/09/14 更新三ケ山古民家11DK / 1,180万円
1/12外観
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間取り
間取り
11DK
11DK（和室 6畳(1階)×5 和室 8畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 ダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 240㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
- 備考
- 間取り、11DKとなります
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- 専用庭付
- 10m2以上の庭
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 貝塚市立東山小学校(1,210m)
- 貝塚市立第三中学校(1,010m)
買い物
- コンビニ(770m)
- スーパー(1,740m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 公園(2,420m)
- 銀行(1,440m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
大阪府貝塚市三ケ山680
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水間観音
いいね度：
海も山も近くにあり、生活環境は良いと思う。徒歩圏内に駅やオシャレなお店がないのが少し残念な点である。 (60代男性)
いいね度：
交通の便はあまり良くないけど、自然が多いのでのんびり暮らせるから (60代女性)
いいね度：
スーパーや病院、郵便局、銀行など、生活しやすい環境。電車やバスもあるが本数が少ないので車があった方が便利。 (40代女性)
三ヶ山口
いいね度：
特に不満に思うこともなく、子育て世帯に対する支援も充実していると思うから。 (30代女性)
いいね度：
買い物も、車で10分位で、スーパーやドラッグストアが、あちこちに有り夜は静かに感じるから。 (50代女性)
いいね度：
町内に、保育所、小学校、中学校まである。小学校の教室が足りないくらい子供が増えていて、小さな子供も多いので子育てがしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 11DK（和室 6畳(1階)×5 和室 8畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(1階)×2 ダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 240㎡ |
| 土地面積 | 1,068.5㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 1955年9月（築72年） |
| 所在地 | 大阪府貝塚市三ケ山680 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.5m 公道 間口40m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 残置物処分の上引渡し |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | セットバック要、西2.5ｍ公道、現況は空家ですが残置物あり、引渡しまでに処分の上引渡し。その他敷地内に４棟建物があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155622-0000005 |
情報公開日：2026/03/05（204日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（11日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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会社情報
有限会社楠本商事不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 日曜 祝日 お盆 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(05)第052128号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り、11DKとなります
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- 室内
- 和室
3/3
- 室内
- 和室
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- 外観
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1/3
- キッチン
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その他
1/3
- その他
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