高岡町浦之名売家
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中古一戸建て
1時間前 更新高岡町浦之名売家2K / 450万円
1/30豊かな自然に囲まれた趣ある木造の外観に、大きなウッドデッキと煙突を備えた、スローライフを満喫できる風情豊かな平屋物件です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
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間取り
間取り
2K
2K
- 建物面積
- 58.44㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 土地面積 270.19ｍ? 建物面積 58.44ｍ? 間取り 2Ｋ
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
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- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
室内
- エアコン
- フローリング
- ロフト付き
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【郵便局】高岡郵便局まで8502ｍ
- 【公民館】高岡交流プラザまで4716ｍ
- 【市役所・区役所】高岡総合支所まで8094ｍ
- 【銀行】宮崎銀行 高岡支店まで8400ｍ
- 【ドラッグストア】スーパードラッグモリモトまで8242ｍ
- 【スーパー】Foodaily高岡店まで8381ｍ
周辺情報
学校
- 宮崎市立高岡小学校(8,139m)
- 宮崎市立高岡中学校(8,973m)
買い物
- スーパー(8,381m)
- ドラッグストア(8,242m)
その他施設
- 銀行(8,400m)
- 高岡郵便局(8,502m)
周辺地図
宮崎県宮崎市高岡町浦之名
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 450万円 支払い目安：1.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 58.44㎡（壁心） |
| 土地面積 | 270.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1960年1月（築67年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高岡町浦之名 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.6m 公道 間口20m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155613-0000116 |
| 自社管理番号 | 10915 |
情報公開日：2026/09/09（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/09（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/16
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- 築年数
- 築64年
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会社情報
有限会社ピラミッド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(08)第003855号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 450万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積 270.19ｍ? 建物面積 58.44ｍ? 間取り 2Ｋ
内観
1/7
- 室内
- 歴史を感じさせる立派な時代箪笥や重厚な梁が重なり合い、落ち着いた和の風情を満喫できる静かな空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
2/7
- 室内
- 大きなガラス開口部から豊かな自然光と緑の景観を取り込み、開放感にあふれた心地よいひとときを過ごせるお部屋です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
3/7
- 室内
- 古民家の深い味わいと木の温もりに、洗練された和モダンなカフェカウンターが調和し、日常を忘れさせる上質な癒しの時間を演出します。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
4/7
- 室内
- 歴史ある土間の風情と薪ストーブの温もり、そして隠れ家のような木のカウンターが織りなす、和モダンな癒しの空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
5/7
- 室内
- 柔らかく光を調整できる調光ブラインドとラグマットが配され、プライバシーを守りながら穏やかな光の中でくつろげる空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
6/7
- 洋室
- 古民家ならではの深い味わいと木の温もりに、エアコンや調光ブラインドなどの現代的な快適性を融合させた、居心地の良い上質空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
7/7
- 玄関
- 淡いペパーミントグリーンの木製扉と流木風のドアハンドルが目を引く、ナチュラルで愛らしい表情の玄関アプローチです。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
外観
1/2
- 外観
- 豊かな自然に囲まれた趣ある木造の外観に、大きなウッドデッキと煙突を備えた、スローライフを満喫できる風情豊かな平屋物件です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
2/2
- 外観
- 木もれ日が心地よい屋根付きのウッドデッキを備え、緑豊かな自然を感じながらバーベキューやくつろぎのひとときを楽しめるアプローチ空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
設備
1/3
- キッチン
- ステンレス製の調理台やシンクを備えた本格的な厨房設備があり、店舗やカフェ利用にも即対応できる実用的なキッチン空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
2/3
- 浴室
- 白を基調とした清潔感のあるタイル貼りのバスルームで、日々の疲れを心地よく癒やせるシンプルな浴室空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております）
3/3
- 設備
- 雨の日でも安心して過ごせる屋根付きの広いウッドデッキになります。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【郵便局】高岡郵便局まで8502ｍ
2/6
- 周辺
- 【公民館】高岡交流プラザまで4716ｍ
3/6
- 周辺
- 【市役所・区役所】高岡総合支所まで8094ｍ
4/6
- 周辺
- 【銀行】宮崎銀行 高岡支店まで8400ｍ
5/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】スーパードラッグモリモトまで8242ｍ
6/6
- 周辺
- 【スーパー】Foodaily高岡店まで8381ｍ
その他
1/11
- その他
- 伝統的な古民家の趣と木の温もり、そして自然光が差し込む開放的な空間が、心安らぐ時間を提供します。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
2/11
- その他
- レンガ造りの炉台に据えられた味わい深い薪ストーブが、土間空間全体を温もりと風情で包み込みます。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
3/11
- その他
- ナチュラルな木調のエントランスから外の豊かな緑が垣間見え、薪ストーブの温もりとともに優しく迎え入れてくれる開放的な玄関空間です。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
4/11
- その他
- 広い作業台と豊富な収納力を備え、飲食店の仕込みや店舗運営にもスムーズに対応できる実用的なワークスペースです。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
5/11
- その他
- トイレ・洗面台スペースになります。
6/11
- その他
- 木の温もりあふれる板張りの壁面に、高機能な温水洗浄便座を備えた、清潔感と心地よさを兼ね備えた快適なトイレ空間です。
7/11
- その他
- 温もりある陶器ボウルとレトロな棚が印象的な、アンティーク調のこだわり洗面スペースです。（視認性を高めるために備品類を削除する加工を行っております)
8/11
- その他
- 間口も広めで来客の方の駐車もしやすい形です。
9/11
- その他
- その他
10/11
- その他
- その他
11/11
- その他
- 駐車4台可能です。