高岡町下倉永売家
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中古一戸建て
19時間前 更新高岡町下倉永売家4LDK / 750万円
1/27和とモダンが調和する、心落ち着く住まい。こだわりの外観が、上質な暮らしを叶えます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.25㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 土地面積232.36m?(70.29坪) 建物面積111.25m?(33.65坪) 4LDK 価格750万円 間取り図になります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
建物
- キッズルーム
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立穆佐小学校(794m)
- 宮崎市立高岡中学校(5,685m)
買い物
- コンビニ(4,499m)
- スーパー(4,706m)
その他施設
- 公園(274m)
- 穆佐郵便局(721m)
周辺地図
宮崎県宮崎市高岡町下倉永1200-174
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎
いいね度：
車で３０分も走れば景色の良い海があり、空港も市街地から近くて便利 (60代女性)
いいね度：
比較的に交通の便もよく、自然環境等にも恵まれており、子どもから大人まで住みやすいと感じることができる街だと思う。 (60代男性)
いいね度：
スーパーや公園、図書館、学校など子供を育てるには安心して生活出来ている為。満足してない点はレジャー施設が少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 750万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.25㎡（壁心） |
| 土地面積 | 232.36㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1988年10月（築38年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高岡町下倉永1200-174 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.2m 間口12.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 一部リフォーム済（洗面所・浴槽・外壁塗り替え・床の張り替え） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155613-0000112 |
| 自社管理番号 | 10899 |
情報公開日：2026/08/13
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/20
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会社情報
有限会社ピラミッド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 日曜・祝日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(08)第003855号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 750万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積232.36m?(70.29坪) 建物面積111.25m?(33.65坪) 4LDK 価格750万円 間取り図になります。
内観
1/6
- 洋室
- 白を基調とした明るい室内。自然光が心地よく差し込む爽やかな洋室。
2/6
- 洋室
- 大型家具も収まる広さを確保。衣類や生活用品をたっぷりしまえる利便性の高い個室。
3/6
- 洋室
- 窓外にのどかな田園風景が広がる、陽光あふれる解放的なプライベート空間。
4/6
- 和室
- エアコン設置済みで年中快適。客間やキッズスペースに重宝する本格和室。
5/6
- 玄関
- ドアのスリットから明るい陽光が差し込む、爽やかでおしゃれな玄関ホール。
6/6
- 玄関
- 明るいタイル貼りで清潔感アップ。水拭きもしやすく掃除がラクな玄関土間。
外観
1/2
- 外観
- 和とモダンが調和する、心落ち着く住まい。こだわりの外観が、上質な暮らしを叶えます。
2/2
- 外観
- 日当たりの良い南向き。明るく、風通しの良い、快適な暮らしを実現。
設備
1/9
- キッチン
- 洗剤やスポンジを置けるカウンター出窓付き。使い勝手にこだわったシンクまわり。
2/9
- キッチン
- 広々としたワークスペースとシンク。毎日の料理がスムーズにこなせる壁付けキッチン。
3/9
- キッチン
- 振り返ればすぐに手が行き届く。無駄な動きを減らす機能的なワークスペース。
4/9
- 浴室
- 白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。一日の疲れを優しく癒やすバスタイム。
5/9
- 浴室
- 手すり付きで立ち座りも安心。お子様からご高齢の方まで快適に過ごせるやさしい設計。
6/9
- トイレ
- 1F部分のトイレになります。
7/9
- トイレ
- 2F部分のトイレになります。
8/9
- 洗面
- 小物をすっきり整理できるサイドトレイ付き。朝の身支度がスムーズな洗面化粧台。
9/9
- 洗面
- 使い勝手の良いワイドボウル。シンプルで清潔感あふれる洗面空間。
その他
1/9
- その他
- 大人のための、上質な団らん空間。毎日の食事が、より味わい深くなります。
2/9
- その他
- 大きな窓から心地よい陽光が差し込む、家族が自然と集まるぬくもりのリビング。
3/9
- その他
- 南からのやわらかな光が心地よい、家具のレイアウトが自由自在な広々リビング。
4/9
- その他
- 階段部分になります。
5/9
- その他
- 2面採光で明るい陽光と風が通り抜ける、心地よい2階洋室。
6/9
- その他
- 静かに集中できるコンパクト設計。テレワークや書斎に最適なプライベート空間。
7/9
- その他
- 日当たり・風通り良し。家族分の洗濯物や布団が一気に干せるワイドベランダ。
8/9
- その他
- 高い建物がなく陽当り・通風良好。澄んだ空気と広い空を独り占めできる贅沢なロケーション。
9/9
- その他
- ラックや小物置きも設置しやすい、納まりの良いスッキリとした洗濯機スペース。