彦根市日夏町中古戸建
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中古一戸建て彦根市日夏町中古戸建4SLDK / 2,030万円
2025年6月リフォーム完成済みの新築同様の住宅！15帖LDKの対面式キッチンは、小さなお子様やペットを見守りながら、家事ができます♪11.5帖2階洋室には、収納しやすいウォークインクローゼット付き！
JR東海道・山陽本線 河瀬駅 徒歩26分
| 駐車場 | 空有 無料 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム 問い合わせ窓口
ポイント
◆ユアーズのリフォームハウス！◆新築時施工ハウスメーカー：ミサワホーム施工！◆一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！◆しろあり防蟻工事＆瑕疵保証付きで安心！
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2 収納(2階) 建物面積１F：57.13m2 ２F：59.62m2）
- 建物面積
- 116.75㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 2025年6月リフォーム完成済みの新築同様の住宅！15帖LDKの対面式キッチンは、小さなお子様やペットを見守りながら、家事ができます♪11.5帖2階洋室には、収納しやすいウォークインクローゼット付き！
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 【トイレ、洗面】 CF貼り ※【2025年6月完成済み】その他リフォーム済み箇所は備考欄に記載
内装
2023年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- [2F全部屋、廊下、納戸]カーペット張替え、畳表替え、障子・襖張替え [2階洋室]間仕切り壁造作
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 彦根市立若葉小学校(750m)
- 彦根市立南中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(1,300m)
- ドラッグストア(1,300m)
周辺地図
滋賀県彦根市日夏町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
河瀬
いいね度：
近隣に、スーパー、ドラッグストアがあり、食材、医薬品などを購入しやすいです。また、コンビニも、近く利用しやすいです。 (50代男性)
いいね度：
生活用品の購入先がたくさんあり、自然も多くゆったりとした生活ができるため (20代男性)
いいね度：
生活するのに何も困らない。近くに何でもある。程良く田舎で住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,030万円 支払い目安：5.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 11.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)×2 収納(2階) 建物面積１F：57.13m2 ２F：59.62m2） |
| 建物面積 | 116.75㎡ |
| 土地面積 | 219.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1990年4月（築37年） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市日夏町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【リフォーム内容】2025年6月末完成 ◆【内装工事】[LDK、1F廊下]フロアタイル上貼り［窓枠、開口部]塗装 ◆【外装工事】[外壁、屋根、軒天、金属部]塗装 [雨樋]交換 [アプローチ]補修 ◆【電気工事】[和室、2階洋室2部屋]エアコンコンセント、TVコンセント新設・スイッチ交換・インターホン新設 ◆【その他工事】防蟻工事・ハウスクリーニング・鍵交換 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。※登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願い致します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155610-0000096 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/05/07
情報有効期限：2026/05/15
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会社情報
株式会社エム・ジェイホーム 問い合わせ窓口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010917号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,030万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
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- 2025年6月リフォーム完成済みの新築同様の住宅！15帖LDKの対面式キッチンは、小さなお子様やペットを見守りながら、家事ができます♪11.5帖2階洋室には、収納しやすいウォークインクローゼット付き！