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中古一戸建て千葉市花見川区天戸町4LDK / 2,980万円

  • 店舗併用可能な木造一棟。現況有姿でのお引渡し。

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2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/157.33㎡

築年数
築47年
駐車場
空無 駐車スペース2台分有り(車種による)
交通

京成本線 実籾駅 バス20分 天戸町下車 徒歩5分

所在地
千葉県千葉市花見川区天戸町
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問合せ先：ピタットハウス岩本町店　株式会社YAKディベロップメント

会社情報

ポイント

★車で千葉北ICへ11分、幕張本郷駅20分の交通至便★緑豊かで穏やかな住環境！★駐車スペース2台分有り(車種による)

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
157.33㎡
駐車場
空無 駐車スペース2台分有り(車種による)
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内観外観

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 千葉市立花島小学校(780m)
  • 千葉市立天戸中学校(1,320m)

買い物

  • スーパー(960m)

その他施設

  • 公園(1,180m)
  • 銀行(2,570m)

周辺駅の口コミ

実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活の利便性は大変満足しているものの、交通の便については難がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅が遠いが、スーパーやドラッグストア、ホームセンター、100均等のお店が近くにあり普段の生活には不便をあまり感じないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・幕張新都心や津田沼が近く、買い物には困らない。また、住んでいる地域が発展した地域と絶妙に離れているので、静かで落ち着いた緑の多い住環境。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積157.33㎡
土地面積238.12㎡（公簿）
駐車場空無 駐車スペース2台分有り(車種による)
築年月

1979年8月（築47年）

所在地

千葉県千葉市花見川区天戸町

交通
  • 京成本線 実籾駅 バス20分 天戸町下車 徒歩5分
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4.7m 公道 間口8.9m ) ( 南 2.7m 公道 間口0.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 時期相談
取引態様売主
備考

・建築基準法第22条区域・宅地造成工事規制区域

【土地】 ・土地面積(公簿)：2筆　161.94m2/48.98坪、76.18m2/23.04坪（合計238.12m2/72.03坪） ・地勢：対象不動産の南側は隣地との高低差が2ｍ以上(本物件側が高い)あり、擁壁があります。 【建物】 ・種別：居宅・作業所 ・ガス：個別プロパンガス ・建物面積(公簿)：1階77.84m2、2階79.49m2(合計157.33m2/47.59坪) ※賃料等の収入や利回りは、想定であり、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定しての表示です。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×１００）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

LIFULL HOME'S 物件番号0155567-0000016

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築25年

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会社情報

店舗の外観
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ピタットハウス岩本町店　株式会社YAKディベロップメント

東京都千代田区岩本町３丁目4-11-1階
交通
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水・日　年末年始　夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010088号

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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