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ポイント

21帖超の勾配天井LDK。光と開放感に包まれ、プライバシーにも配慮した上質な暮らし。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 98.94㎡
バルコニー面積: 8.1㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m 普通車2台駐車可能です

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
テラス
照明器具付き
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
天井高2.5m以上

建物

眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

1枚

ラ・ムー八幡店　約600ｍ

周辺情報

学校

八幡市立南山小学校(900m)
八幡市立男山第二中学校(1,030m)

買い物

コンビニ(180m)
スーパー(980m)
ドラッグストア(840m)

その他施設

総合病院(1,300m)
公園(1,050m)
銀行(960m)

周辺地図

京都府八幡市八幡砂田1-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ケーブル八幡宮山上

いいね度：
隣の街が栄えているので、そちらと合わせれば何でも揃う。バスも隣の街行きが豊富。自市の中心部に行く本数は少ないので少し不便。 (50代女性)
いいね度：
３歳の子供がいますが、保育園がすんなり入れて支援センターなどが充実してる。車通りが少ないので子供と歩きやすい。 (20代女性)
いいね度：
コンビニ、パン屋さん、スーパー、病院、歯科医院など近くにあり、バス停も近くにありその点では満足してますが、最終バスの時間が早かったり、自動車に乗れない者には少し不便を感じるので。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,880万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	98.94㎡
土地面積	118.72㎡
バルコニー面積	8.1㎡
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m 普通車2台駐車可能です
築年月	2019年7月（築8年）
所在地	京都府八幡市八幡砂田1-11
交通	京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩33分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6m 私道間口8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：株式会社東栄住宅屋外広告物、高度地区、法22条区域約21帖を超える開放的なLDKは、勾配天井ならではのゆとりある空間設計。リビングを2階に配置することで陽当たり・眺望に優れ、カーテンを開けたままでも外からの視線が気になりにくい、心からくつろげる住まいです。ワークスペースも備え、在宅ワークやお子様の学習スペースとしても活躍。令和1年築の築浅住宅ならではの美しい室内と充実した収納・設備が、毎日の暮らしをより快適に彩ります。
LIFULL HOME'S 物件番号	0155517-0000113

情報公開日：2026/07/02

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/16

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交通: 京阪本線石清水八幡宮駅徒歩35分
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会社情報

PROST株式会社

京都府京都市伏見区横大路富ノ森町70番地18

交通	京阪本線淀駅徒歩23分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	京都府知事(01)第014974号

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