中古一戸建て
1時間前 更新長良東1丁目 中古一建て5LDK / 3,480万円
1/11長良東小学校昭和49年開校校訓『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』 640m
2/11東長良中学校鵜飼が行われる清流長良川、頂に岐阜城を構える金華山といった美しい山河に囲まれた、自然と伝統が息づく地域に、昭和63年に開校した。校訓:本気であれ 670m
3/11桜保育園保育目標: 「仲良く創り出す子」「明るく元気で素直な子」 『感謝のきもち』『考える力』『思いやりのこころ』をはぐくみ、集団生活のなかで豊かな感性を持ち自分を表現出来る様に努めます。 780m
4/11ながら幼稚園【教育目標 温かみのある活動的な子どもの育成子どもの立場にたった心の教育の実践】 1250m
5/11バロー長良店【営業時間/月~土10:00~21:00、日9:30~21:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】…
6/11ピアゴ長良店【毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま)】 1620m
7/11ファミリマート 岐阜長良公園前店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…
8/11スギ薬局長良東店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…
9/11MIWA内科胃腸科CLINIC【診療時間:8:45~12:15、16:45~19:15 休診日:木午前、土午後、日祝 診療科目:内科、胃腸化内科】 210m
10/11長良公園主要な公園のひとつで、駐車場も広く、遊具も充実しています。年中無休で無料で利用ができます。教室が開かれているほか、フードコーナーやドッグランもあり老若男女問わず楽しむことができます 630m
11/11間取り

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本日 公開
3,480万円
試算の内訳
8.3万円/月
1.7万円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
5LDK/137.45㎡
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 6.1km
- JR東海道本線 岐阜駅 6.5km
電話でお問合せ【通話無料】
0037-618-19170 無料
お問合せ番号(6桁):035316
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【約21.4帖の広々LDK♪】WICや玄関収納、パントリー等収納豊富。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 137.45㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
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- バロー長良店【営業時間/月~土10:00~21:00、日9:30~21:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】…
- ピアゴ長良店【毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま)】 1620m
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- MIWA内科胃腸科CLINIC【診療時間:8:45~12:15、16:45~19:15 休診日:木午前、土午後、日祝 診療科目:内科、胃腸化内科】 210m
- 長良公園主要な公園のひとつで、駐車場も広く、遊具も充実しています。年中無休で無料で利用ができます。教室が開かれているほか、フードコーナーやドッグランもあり老若男女問わず楽しむことができます 630m
周辺情報
学校
- 長良東小学校(640m)
- 東長良中学校(670m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(320m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 公園(630m)
- 桜保育園(780m)
周辺地図
岐阜県岐阜市長良東1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
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土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
周辺駅の口コミ
名鉄岐阜
いいね度:
駅に近く公共交通機関が便利 近くに大きな公園がある 買い物や外食も便利 (50代女性)
いいね度:
徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)
いいね度:
閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)
岐阜
いいね度:
自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)
いいね度:
飛び抜けて良いことはないが、何をするにも平均点以上なものが身近にある (40代女性)
いいね度:
可もなく不可もなし、最小限生活するに困ることはないが、もう少し市民税が安いといいな! (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安:10万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 137.45㎡ |
| 土地面積 | 264.41㎡(公簿) |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2020年1月(築7年) |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良東1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 公道 間口6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年04月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載! ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆長良東小学校/東長良中学校 ◆岐阜バス「長良東」停まで徒歩約2分 ◆全居室6帖以上のゆとりの広さ ◆オール電化住宅 ◆駐車スペース6台可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 === お客様のご都合に合わせてご案内します。 お気軽にお問い合わせください。 === |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000523 |
| 自社管理番号 | 4931211 |
情報公開日:2026/11/02(本日公開)
最新情報提供日:2026/11/02(1時間前 更新)
次回更新予定日:2026/11/09
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会社情報
- 1 /6

店内の様子 - 2 /6

店舗の外観 - 3 /6

地図 - 4 /6

接客スペース - 5 /6

キッズスペース - 6 /6

会社ロゴ
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント

神本和宏
保有資格:宅地建物取引士
思い立ったら即行動!
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945%~1.275%
- 10年固定
- 3.050%~4.250%
- 全期間固定
- 3.720%~4.000%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
かんたん1分
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
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- 第1火曜日・水曜日(祝日の場合は営業)、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- ファミリーマート 岐阜長良公園前店
- スギ薬局長良東店
- ダイソーバロー長良店
- ザ・ビッグ エクスプレス岐阜早田店
- バロー 長良店
買い物:大型店
- ヤマダデンキテックランド岐阜長良店
- ファッションセンターしまむら 長良店
- エディオン 日産商事
- ユニクロ 岐阜鷺山店
グルメ
- Sugakiya長良バロー店
- コメダ珈琲店岐阜長良店
- サガミ 岐阜長良店
- デニーズ 岐阜長良店
- 31アイスクリーム 長良ロードサイド店
娯楽施設
- 長良川スイミングプラザ
- 長良川カントリー倶楽部
- 長良公園
- 岐阜県福祉友愛プール
- コーエンゴルフ
文化施設
- 岐阜市長良川鵜飼伝承館
- 岐阜城・岐阜城資料館
- 岐阜市歴史博物館分館加藤栄三・東一記念美術館
- 名和昆虫博物館
- 岐阜市歴史博物館
役所・公共施設
- 岐阜北警察署
- 岐阜長良校前郵便局
- 岐阜市立図書館長良図書室
- 岐阜長良北町郵便局
- 岐阜高見郵便局
医療
- 独立行政法人国立病院機構長良医療センター
- 医療法人社団友愛会岩砂病院・岩砂マタニティ
- 医療法人社団永寿会大橋整形外科病院
- 公益社団法人岐阜病院
- 操レディスホスピタル
保育施設
- ながら幼稚園
- 桜保育園
- ながらこどもの森
- 日野保育所
- 諏訪幼稚園
学校
- 岐阜市立長良東小学校
- 岐阜市立東長良中学校
- 岐阜県立長良高校
- 岐阜市立長良小学校
- 岐阜市立長良中学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
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- 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上の場合、一戸建てでは床上浸水が予測され、マンションでも1階は床上浸水する恐れがあります。2mとなると1階軒下まで、3mとなると2階にまで水がくる可能性があります。マンションで2階より上階に住んでいる場合、自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が3mとなると一般的な一戸建ての場合で2階まで水がくる可能性があります。5mとなるとマンションの上階に住んでいる場合でも浸水深が深くなると水が引くまでの時間(浸水継続時間)が長期に及ぶ可能性があるため、長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
浸水深が5mとなると一般的な3階建ての一戸建てでは2階、場合によっては3階床面まで浸水する可能性があります。浸水深10mでは3階建て、4階建てなどの低層マンションでも水没する可能性があり、それ以上の階に住んでいる場合でも建物が出られなくなる前に避難するのが賢明です。浸水後に水が引くまでの時間(浸水継続時間)も長期に渡る可能性があるのも覚悟しておきたいところ。復旧には時間と費用がかかります。
浸水深が20mとなるとマンションでも6~7階までが浸水します。それ以上の階に住んでいても避難し遅れた場合には建物から出られなくなってしまいます。避難指示が出たら即座に避難できるよう、あらかじめ準備をしておく必要があります。水が引くまでに時間がかかること、復旧には時間も費用もかかることも覚悟しておきたいところです。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、耐震性能が低い一戸建ての場合は倒壊しないものの、ひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能について不動産会社に確認しましょう。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすさもポイントです。
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間取り

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- 間取り
周辺環境

1/10
- 周辺
- 長良東小学校昭和49年開校校訓『郷土を大切にし、みんなの幸せを願い 個性豊かな自己実現を目指す子』 640m

2/10
- 周辺
- 東長良中学校鵜飼が行われる清流長良川、頂に岐阜城を構える金華山といった美しい山河に囲まれた、自然と伝統が息づく地域に、昭和63年に開校した。校訓:本気であれ 670m

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- 桜保育園保育目標: 「仲良く創り出す子」「明るく元気で素直な子」 『感謝のきもち』『考える力』『思いやりのこころ』をはぐくみ、集団生活のなかで豊かな感性を持ち自分を表現出来る様に努めます。 780m

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- 周辺
- ながら幼稚園【教育目標 温かみのある活動的な子どもの育成子どもの立場にたった心の教育の実践】 1250m

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- 周辺
- バロー長良店【営業時間/月~土10:00~21:00、日9:30~21:00 「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】…

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- 周辺
- ピアゴ長良店【毎週日曜日はポイント2倍デー!(UCSカード・ユニコ会員さま)毎週金曜日は5%感謝デー(UCSカード・ユニコ会員さま)】 1620m

7/10
- 周辺
- ファミリマート 岐阜長良公園前店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…

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- 周辺
- スギ薬局長良東店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用…

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- 周辺
- MIWA内科胃腸科CLINIC【診療時間:8:45~12:15、16:45~19:15 休診日:木午前、土午後、日祝 診療科目:内科、胃腸化内科】 210m

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- 周辺
- 長良公園主要な公園のひとつで、駐車場も広く、遊具も充実しています。年中無休で無料で利用ができます。教室が開かれているほか、フードコーナーやドッグランもあり老若男女問わず楽しむことができます 630m


