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中古一戸建て13時間前 更新岐阜市切通3丁目　中古一戸建て9DK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/23

    名鉄各務原線「切通」駅、徒歩3分名鉄各務原線「手力」駅、徒歩12分長森南小学校、長森南中学校

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    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    9DK/164.99㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄各務原線 切通駅 徒歩3分

    • JR高山本線 長森駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    敷地面積287坪◎小中学校徒歩10分以内◎切通駅徒歩3分の好立地

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    岐阜市切通3丁目：外観

    岐阜市切通3丁目：外観

    名鉄各務原線「切通」駅、徒歩３分 名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１２分 長森南小学校、長森南中学校

    岐阜市切通3丁目：外観写真

    岐阜市切通3丁目：外観写真

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    岐阜市切通3丁目：前面道路

    岐阜市切通3丁目：前面道路

    ≪北側東向き≫道路とは反対側にリビングを作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。

    間取り

    間取り

    9DK

    9DK

    建物面積
    164.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積：895.79m2（270.97坪）建物面積：164.99m2（49.90坪）
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 長森南小学校【長森南小学校】 380m
    • 長森南中学校昭和63年開校。学校教育目標：志を持って自立をめざす〜自ら愛し、他を愛す〜 630m
    • なかよし岐阜南保育園【なかよし岐阜南保育園】 380m
    • 長森南保育所【(公立)長森南保育所】 560m
    • 【バロー岐南店】 980m
    • クスリのアオキ細畑店【クスリのアオキ細畑店】 710m
    • 後藤クリニック【後藤クリニック】 350m
    • 野一色公園長森北保育所・長森中学校・富田高等学校の間に位置する大きな公園です。園内には徒渉池があり、夏に幼児・児童の水遊びができます。駐車場もあり、子どもから大人まで幅広い年代に利用されて 2240m
    • ローソン　岐阜細畑店【ローソン　岐阜細畑店】 820m
    • イオンモール各務原インター【イオンモール各務原インター】 2770m

    周辺情報

    学校

    • 長森南小学校(380m)
    • 長森南中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(820m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 公園(2,240m)
    • なかよし岐阜南保育園(380m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市切通3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    切通

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。車の運転がしやすい。いろんな病院が近くにある。幼稚園が近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元に比べたら家の近くにスーパー、コンビニ、薬局と色々お店がある。高速道路も近いため遠出もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい病院が歩いて行けるので将来も安心。車ですぐに行ける範囲に色々なジャンルのお店があるのでよい。コンビニが歩いてすぐの場所にあるとさらに良かった。 (40代男性)

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    長森

    • いいね度：5点中4点の評価

      長閑な環境で、且つ不便も少なく、ゆったりとした生活が出来ている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公共交通機関がありコンビニ、ドラッグストアーがあるため便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要駅まで 自転車でも行ける距離 銀行 郵便局 バス停 病院 スーパー コンビニ ドラックストアも多数あり近いが 自然豊か車がなくても生活できる。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り9DK
    建物面積164.99㎡
    土地面積895.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1983年4月（築44年）

    所在地

    岐阜県岐阜市切通3丁目

    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩3分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 7.9m 公道 間口18.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

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    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000431
    自社管理番号4313938

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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