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中古一戸建て岐阜市旦島中町2丁目　中古一戸建て4LDK / 1,750万円

  • ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で12分岐阜バス「旦の島」停、徒歩4分城西小学校、島中学校

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本日 公開

1,750万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/99.38㎡

築年数
築11年
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 5.2km

  • JR東海道本線 穂積駅 6.2km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【全室南向き◎】車種により並列4台駐車可能です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
99.38㎡
駐車場
空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積：173.73m2（52.55坪）建物面積：99.38m2（30.06坪）
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 排水その他
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 城西小学校【城西小学校】 1460m
  • 島中学校教育目標：志をもち　共に向上するエリア：島小学校、木田小学校、城西小学校アクセス：則武西　バス停より徒歩3分、萱場　バス停より徒歩3分 1560m
  • こじか幼稚園【こじか幼稚園】 420m
  • 木田保育所【(公立)木田保育所】 1500m
  • バロー島店【バロー島店】 960m
  • V・drug岐阜島店【V・drug岐阜島店】 900m
  • ファミリーマート　岐阜旦島店【ファミリーマート　岐阜旦島店】 720m
  • 木田公園住宅に囲まれた、小さな公園です。芝生が広がっており、遊具は鉄棒と滑り台があります。高いネットで囲まれているのでボール遊びができそうです。 1900m
  • 梅田クリニック【梅田クリニック】 820m
  • 岐阜清流病院【岐阜清流病院】 1730m

周辺情報

学校

  • 城西小学校(1,460m)
  • 島中学校(1,560m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(960m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 公園(1,900m)
  • こじか幼稚園(420m)

周辺地図

岐阜県岐阜市旦島中町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境は良い。川、田んぼ、神社、等。人々のマナー的には少し悪い。田んぼに平気でごみを捨てるなど。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ＪＲの駅にも近く、小学校などの教育施設、病院、スーパーなどがあり、生活しやすい環境であること。国道もあるが、町中に入れば、車の音も気にならないし、静かに過ごせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、図書館、飲食店、大型ショッピングセンター、スーパーなどの公共施設が多くあり、自家用車があればとても便利な街だと思う。また、駅も近くにあり市外、県外へ出掛けるにもさほど不便さは感じないから。 (20代女性)

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穂積

  • いいね度：5点中5点の評価

    大都会でがないが、適度の大きさの都市で都市圏（名古屋）へのアクセスも良く住みやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がもう少し充実してくれればと、飲食店の充実、誰でもが無料で利用できるスペース（建物・部屋）があればもっと良い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋への交通の便がいい。買い物するところもそこそこあるから。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積99.38㎡
土地面積173.73㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2015年12月（築11年）

所在地

岐阜県岐阜市旦島中町2丁目

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 5.2km
  • JR東海道本線 穂積駅 6.2km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 間口11m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆城西小学校／島中学校 ◆岐阜バス「旦の島」停まで徒歩約4分 ◆南向きルーフバルコニー ◆24時間換気システム ◆モニター付きインターホン ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000350
自社管理番号4294908

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/02

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

矢吹大輔

保有資格：宅地建物取引士

フレンドリーな接客で楽しい対話を！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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