岐阜市岩井 中古一戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新岐阜市岩井 中古一戸建て5LDK / 1,270万円
1/31名鉄各務原線「細畑」駅、車で19分岐阜バス「岩井山かさ神口」停、徒歩7分小学校：藍川北学園中学校：藍川北学園
1,270万円
5LDK/114.26㎡
名鉄各務原線 細畑駅 11.2km
- 名鉄各務原線 田神駅 11.2km
問合せ先：ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【静かで落ち着いた住宅街◎】プライベート空間もしっかり確保できる5LDK♪
物件の魅力
物件の注目ポイント
岐阜市岩井：外観
名鉄各務原線「細畑」駅、車で１９分 岐阜バス「岩井山かさ神口」停、徒歩７分 藍川北学園
岐阜市岩井：リビング
南向きのリビングは、木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪
岐阜市岩井：キッチン
お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 114.26㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 土地面積：242.10m2（73.23坪）建物面積：114.26m2（34.56）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装
2026年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス張替え、室内クリーニング、白蟻点検、建具交換
外装
2026年02月実施
- 外壁
- 駐車場増設/外壁塗装
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 藍川北学園 藍川小学校と藍川北中学校を統合し、2025年4月に小中一貫の義務教育学校として開校。 1500m
- 芥見第二幼稚園【幼児の健全な心身の基礎、「生きる力」を育む幼稚園 子育て支援を中心に地域社会に根ざした幼稚園】 1570m
- あいかわ保育所保育方針：元気いっぱい、のびのびと遊びながら、四季折々豊かな自然にたっぷり触れて感性をはぐくんでいきます。日常での様々な活動を通して、子どもの主体性を大切にし、一人一人の生きる力の基…
- トミダヤ 三田洞店【営業時間：9：00〜21：00クセス：岐阜バス 三田洞バス停より北へ徒歩4分】 6050m
- ゲンキー岐関大橋西店【営業時間9：00〜21：00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
- ファミリーマート 岐阜加野六丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあ…
- 大蔵台公園大蔵台の中にある小さな公園です。遊具は少ないものの、緑が多く自然を感じられ、静かに読書をしたりすることができます。 3420m
- あいかわ橋クリニック【診療時間：8：15〜12：00、16：30〜18：30 休診日：金土午後、火日祝 診療科目：内科、消化器内科、肛門内科】 2100m
- DCM 芥見店【営業時間9:00〜20:00店内施設おむつ交換台多目的トイレ身障者用駐車場車イス貸出ペットカート】 4250m
周辺情報
学校
- 藍川北学園(1,500m)
買い物
- コンビニ(1,760m)
- スーパー(6,050m)
- ドラッグストア(3,200m)
その他施設
- 公園(3,420m)
- 芥見第二幼稚園(1,570m)
周辺地図
岐阜県岐阜市岩井
ハザード情報
周辺駅の口コミ
細畑
いいね度：
周辺に店舗や教育施設、とは医療施設等が充実しているため、安心して暮らせること (40代男性)
いいね度：
自然豊かで治安もよい。難点は公共交通機関がバスのみなので自家用車を保有していないと不便ではある。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、鉄道もあり、近くに高速のインターチェンジがある。名古屋へ行くのも楽。 (30代男性)
田神
いいね度：
児童センターなどの子育て支援の充実。スーパーやコンビニが歩いて行ける。 (30代女性)
いいね度：
電車の駅に近く、スーパー、銀行、医院、公園が徒歩圏内にあるから。 (50代女性)
いいね度：
都会ではないが、生活に困ることはなく、電車で30分程で都会に行ける。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,270万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 114.26㎡ |
| 土地面積 | 242.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1989年1月（築38年） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市岩井 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域・10ｍ高度地区、土砂災害警戒区域、イエローゾーン ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆藍川北学園 ◆岐阜バス「岩井山かさ神口」停 徒歩約7分 ◆2026年2月水回り・内装・外装のリフォーム実施 ◆キッチンに勝手口ありで家事動線◎ ◆駐車場2台分（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155464-0000344 |
| 自社管理番号 | 4559487 |
情報公開日：2026/01/19
最新情報提供日：2026/08/19
情報有効期限：2026/08/26
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- 岐阜県岐阜市野一色8丁目
- 交通
- JR高山本線 長森駅 徒歩33分
- 築年数
- 築63年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
袴田将孝
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,270万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：242.10m2（73.23坪）建物面積：114.26m2（34.56）
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 南向きのリビングは、木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪
2/9
- 室内
- ≪縁側≫日向ぼっこや夕涼みに最適で、内と外をつなぐ心地よい空間が、和の暮らしに豊かな彩りを与えます。
3/9
- 洋室
- ≪8.5帖≫一番広い居室ですので、主寝室に最適な洋室です。窓があるので換気や通風も良好です。
4/9
- 洋室
- ≪6帖≫南向きで明るい洋室は、やさしい光が部屋全体に広がり、心地よく過ごせます。
5/9
- 洋室
- ≪4.5帖≫北向きの洋室は、静かな環境で、ゆっくり読書や趣味の時間を楽しむのにぴったりな部屋です。
6/9
- 和室
- ≪6帖南側≫客間として丁重なおもてなしを叶え、日常では心穏やかに過ごせる落ち着きある空間です。
7/9
- 和室
- ≪6帖北側≫障子越しに届く柔らかな陽射しは、優しく落ち着いた空間を演出してくれます。
8/9
- 玄関
- 小物を飾るスペースもあり、季節ごとに変えてみてもオシャレな玄関に仕上がります。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 名鉄各務原線「細畑」駅、車で19分岐阜バス「岩井山かさ神口」停、徒歩7分小学校：藍川北学園中学校：藍川北学園
2/2
- 外観
- ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。
設備
1/10
- キッチン
- お料理や食器の受け渡しがしやすいカウンターキッチン。家族の団らんの中でお料理が楽しめます。
2/10
- 浴室
- おしゃれな化粧パネルを採用。ゆったりと湯舟に浸かって一日の疲れをリフレッシュできますね。
3/10
- トイレ
- 明るく、清潔感のあるトイレです。収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪
4/10
- 洗面
- 2026年2月リフォーム済み！毎日お使いになる洗面所は、窓があり明るく清潔感のあるスペースです。
5/10
- 収納
- ≪6帖南側和室≫和室に床の間を設けており、花や掛け軸、インテリア小物を飾れる趣ある空間。
6/10
- 収納
- ≪6帖北側和室≫布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。
7/10
- 収納
- ≪8.5帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
8/10
- 収納
- ≪6帖洋室≫スペースを有効活用した収納です。活用することで、お部屋の中をスッキリ快適に保てます。
9/10
- 収納
- ≪縁側≫扉で中身を隠せるため、生活感を抑え、常に整頓された空間を保てます。
10/10
- 駐車場
- 道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 藍川北学園 藍川小学校と藍川北中学校を統合し、2025年4月に小中一貫の義務教育学校として開校。 1500m
2/9
- 周辺
- 芥見第二幼稚園【幼児の健全な心身の基礎、「生きる力」を育む幼稚園 子育て支援を中心に地域社会に根ざした幼稚園】 1570m
3/9
- 周辺
- あいかわ保育所保育方針：元気いっぱい、のびのびと遊びながら、四季折々豊かな自然にたっぷり触れて感性をはぐくんでいきます。日常での様々な活動を通して、子どもの主体性を大切にし、一人一人の生きる力の基…
4/9
- 周辺
- トミダヤ 三田洞店【営業時間：9：00〜21：00クセス：岐阜バス 三田洞バス停より北へ徒歩4分】 6050m
5/9
- 周辺
- ゲンキー岐関大橋西店【営業時間9：00〜21：00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
6/9
- 周辺
- ファミリーマート 岐阜加野六丁目店【スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあ…
7/9
- 周辺
- 大蔵台公園大蔵台の中にある小さな公園です。遊具は少ないものの、緑が多く自然を感じられ、静かに読書をしたりすることができます。 3420m
8/9
- 周辺
- あいかわ橋クリニック【診療時間：8：15〜12：00、16：30〜18：30 休診日：金土午後、火日祝 診療科目：内科、消化器内科、肛門内科】 2100m
9/9
- 周辺
- DCM 芥見店【営業時間9:00〜20:00店内施設おむつ交換台多目的トイレ身障者用駐車場車イス貸出ペットカート】 4250m