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中古一戸建て岐阜市則武東4丁目　中古一戸建て6LDK / 1,380万円

  • 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で13分岐阜バス「希望が丘こども医療センター」停、徒歩4分則武小学校、岐阜清流中学校

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1,380万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6LDK/142.71㎡

築年数
築34年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
交通

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.8km

  • 名鉄各務原線 田神駅 5.6km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【最寄りバス停まで徒歩約4分◎】プライベートもしっかり確保出来る6DK♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6LDK

6LDK

建物面積
142.71㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 出窓
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 則武小学校明治6年創立　教育目標「やさしく かしこく たくましく 思慮深い則武っ子」 1210m
  • 岐阜清流中学校校訓は「志　高く」、学校教育目標は「聴き合い　学び合い　共に未来創造」。校歌は南こうせつ氏が作曲。 1020m
  • かぐや第二こども園教育目標：自ら見つけ、考え、行動する子の育成。 890m
  • いづみ第2幼稚園【教育目標　心も体も健康でたくましい子】 920m
  • バロー則武店【月～土10:00～21:00、日9:30～21:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して　クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 990m
  • V・drug則武中央店【営業時間9:00～21:00　日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可】…
  • ローソン　岐阜則武東四丁目店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 160m
  • 鷺山公園北野神社、鷺山城跡に隣接されています。緑が多く、自然が豊かです。遊具はなく、静かに読書をしたり、散歩するのがおすすめです。 870m
  • 岐阜県立希望が丘こども医療福祉センター【受付時間：9：00～16：00　休診日：土日祝・年末年始　診療科目：整形外科、小児科、児童精神科、歯科】 310m
  • 岐阜北郵便局【郵便窓口　平日9:00～19:00駐車場あり（10台） 】 460m

周辺情報

学校

  • 則武小学校(1,210m)
  • 岐阜清流中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(990m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 公園(870m)
  • かぐや第二こども園(890m)

周辺地図

岐阜県岐阜市則武東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いのに交通量がそれほど多くないから運転していても楽です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で、川があり、遠くに山が見え、買い物にもそこそこ便利だし、住みやすくいいところだと思う！ (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会で程々の自然が混在している町で、交通の便がよく、公共施設「図書館、美術館、公園等」が充実している。 (60代男性)

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田神

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしでも、家族で住んでも、周りを気にせず、生活が送れるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよいこと、イベントが多く楽しいこと、活気が出てきたこと、静かな住宅街も多いこと (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：3.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6LDK
建物面積142.71㎡
土地面積134.87㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
築年月

1992年8月（築34年）

所在地

岐阜県岐阜市則武東4丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 4.8km
  • 名鉄各務原線 田神駅 5.6km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様専任媒介
備考

文化財保護法・景観法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆則武小学校／岐阜清流中学校 ◆岐阜バス「希望が丘こども医療福祉センター前」停まで徒歩約4分 ◆お車2台分のガレージ付き(車種による) ◆キッチン、トイレ2箇所あり ◆屋根裏部屋 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000329
自社管理番号4507471

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
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  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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