メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新タマタウン七郷小 全6棟 3号地 新築一戸建て4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/31

    樽見鉄道「北方真桑」駅、車で13分岐阜バス「西改田若宮」停、徒歩4分七郷小学校、岐阜西中学校

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    見学予約
    無料
    無料

    2,980万円

    支払い目安:8.5万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/115.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    樽見鉄道 北方真桑駅 4.1km

    • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.1km
    電話する
    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【LDK19帖以上◎4LDK】階段下収納・全居室収納有◎南面バルコニー

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    115.5㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    土地面積:188.56m2(57.03坪)建物面積:115.5m2(34.93坪)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 吹き抜け
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 七郷小学校明治5年開校 学校教育目標心豊かで たくましい 七郷の子 進んで学ぶ子 助け合う子 きたえる子 90m
    • 岐阜西中学校教育目標:生きぬく力を身に付けた生徒 ~自律 尊重 創造~学校生活の土台:命を大切にすること きまりを守ること 仲間にやさしくすること 2090m
    • ななさとこども園保育理念:常に子ども達にとってのよりよい環境づくりをめざし、子ども達一人一人の大切な命を守ります。養護と教育の一体となった保育をすすめ、豊かな人間性をもった子どもを育成します…
    • むつみ幼稚園【むつみ幼稚園心づくり豊かな心の子を育む体力づくり強くたくましい子を育む個性をのばす自分で考え行動できる子を育てる】 1180m
    • オークワ西改田店【営業時間 9:00~23:00※一部専門店等、営業時間が異なります。取扱い商品 食料品・酒類・住居関連用品】 230m
    • クスリのアオキ上尻毛店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも処方せん、カウンセリング化粧品、お酒、食品、精肉・青果、惣菜の取扱いあり。】 890m
    • ファミリーマート 岐阜下西郷店【スローガンは「Fun&Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Vポイントサービスあり…
    • 小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 1960m
    • 竹田内科ファミリークリニック【診療時間:9:00~12:00、15:30~18:30休診日:土曜午後、木日祝 診療科目:内科、リウマチ科、膠原病内科、腎臓内科、小児科、皮膚科】 530m
    • 岐阜西郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00駐車場あり(10台)】 1920m

    周辺情報

    学校

    • 七郷小学校(90m)
    • 岐阜西中学校(2,090m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(890m)

    その他施設

    • 公園(1,960m)
    • ななさとこども園(640m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西改田字若宮

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北方真桑

    • いいね度:5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      若い世代が多く、住みやすい。少し行けば大きなショッピングモールもあり、買い物がしやすい。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      公園が適度にあり子育てしやすい。コンビニ、パン屋、飲食店、銀行、など町の面積が狭い中で充実している。駅はないがバスターミナルやバス亭も近くにあるので遠くに行くのも困らない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    モレラ岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      車がないと不便ではあるが、近くにスーパー薬局デパートもあり利便性は良い (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      店はあるし公園もあるけど、歩くには少しだけ距離がある。車は必須だけど、一応コミュニティバスは通っている。公園は多くて車通りの多い時間帯を避ければ散歩には最適。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住んでいるところにはあまりお店等はそこまでないが、静かで田舎な感じが過ごしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安:8.5万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK
    建物面積115.5㎡
    土地面積188.56㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2025年10月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市西改田字若宮

    交通
    • 樽見鉄道 北方真桑駅 4.1km
    • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 4.1km
    主要採光面
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 6m ) ( 北 12m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七郷小学校/岐阜西中学校 ◆岐阜バス「西改田若宮」停徒歩約4分 ◆リビング横に和室有 ◆土間収納 ◆駐車スペース2台(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000300
    自社管理番号4484574

    情報公開日:2025/11/13

    最新情報提供日:2026/06/23

    情報有効期限:2026/06/30

    条件が似ている物件

    「岐阜市」周辺・「価格2,980万円」前後の物件

    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 2号地
    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 2号地
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,100万円

    4LDK/117.08㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 学ヶ丘・西郷下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 3号地
    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 3号地
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,100万円

    4LDK/115.51㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 学ヶ丘・西郷下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 1号地
    岐阜市中西郷2丁目 新築戸建 1号地
    新築戸建て

    3,100万円

    4LDK/115.1㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス40分 学ヶ丘・西郷下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    岐阜市西改田字若宮 新築戸建  3号棟
    岐阜市西改田字若宮 新築戸建 3号棟
    新築戸建て

    2,980万円

    4LDK/115.5㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西改田字若宮
    交通
    JR東海道本線 岐阜駅 バス33分 堀ノ内下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
    Livele GardenS岐阜市尻毛の平屋 全2棟 1号棟
    Livele GardenS岐阜市尻毛の平屋 全2棟 1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    4LDK/95.65㎡

    住所
    岐阜県岐阜市尻毛1丁目
    交通
    樽見鉄道 北方真桑駅 4.2km
    築年数
    築0年
    岐阜市七郷小 3号棟 全6棟 新築戸建
    岐阜市七郷小 3号棟 全6棟 新築戸建
    新築戸建て

    2,980万円

    4LDK/115.5㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西改田
    交通
    樽見鉄道 北方真桑駅 4.2km
    築年数
    築1年
    Livele GardenS岐阜市尻毛の平屋 全2棟 2号棟
    Livele GardenS岐阜市尻毛の平屋 全2棟 2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    4SLDK/97.11㎡

    住所
    岐阜県岐阜市尻毛1丁目
    交通
    樽見鉄道 北方真桑駅 4.2km
    築年数
    築0年
    いろどりアイタウン岐阜市中西郷2丁目 全1棟 新築一戸建て
    いろどりアイタウン岐阜市中西郷2丁目 全1棟 新築一戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,500万円

    4LDK/103.91㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    樽見鉄道 糸貫駅 徒歩37分
    築年数
    築0年
    タマタウン西郷小 全3棟 2号地 新築一戸建て
    タマタウン西郷小 全3棟 2号地 新築一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,080万円

    4LDK/117.08㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    樽見鉄道 糸貫駅 3.9km
    築年数
    築0年
    タマタウン西郷小 全3棟 3号地 新築一戸建て
    タマタウン西郷小 全3棟 3号地 新築一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,080万円

    4LDK/115.51㎡

    住所
    岐阜県岐阜市中西郷2丁目
    交通
    樽見鉄道 糸貫駅 3.9km
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番