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中古一戸建て岐阜市西改田上の町　中古一戸建て5DK / 690万円

  • カーポート付きで1台駐車が可能です。5つ居室があるため、一人一人のプライベートを確保できます。

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690万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5DK/100.79㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

樽見鉄道 北方真桑駅 3.8km

  • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 3.7km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【南向きで日当たり良好◎】七郷小学校まで徒歩約7分で通学も安心です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5DK

5DK

建物面積
100.79㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

建物

  • 駐車場あり

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 七郷小学校【七郷小学校】 510m
  • 岐阜西中学校教育目標：生きぬく力を身に付けた生徒　～自律　尊重　創造～学校生活の土台：命を大切にすること　きまりを守ること　仲間にやさしくすること 2290m
  • むつみ幼稚園【むつみ幼稚園】 790m
  • ななさとこども園【ななさとこども園】 820m
  • オークワ西改田店【オークワ西改田店】 370m
  • ゲンキー上尻毛八幡店【ゲンキー上尻毛八幡店】 1130m
  • ファミリーマート　岐阜西改田上の町店【ファミリーマート　岐阜西改田上の町店】 300m
  • 小野公園住宅街の中にある公園です。園の中央にある大きな木が印象的です。日当たりがよく、遊具はブランコ・鉄棒・滑り台・砂場があります。 2410m
  • 竹田内科ファミリークリニック 竹田内科クリニック【竹田内科クリニック】 70m
  • 岐阜市立図書館　西部図書室【岐阜市立図書館　西部図書室】 1820m

周辺情報

学校

  • 七郷小学校(510m)
  • 岐阜西中学校(2,290m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(1,130m)

その他施設

  • 公園(2,410m)
  • むつみ幼稚園(790m)

周辺地図

岐阜県岐阜市西改田上の町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北方真桑

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い世代が多く、住みやすい。少し行けば大きなショッピングモールもあり、買い物がしやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くて、スーパーも多い。ドラックストアも多い。幼児園（幼稚園と保育園が一体になっている）もいくつかあって、子供を預けやすい。生活する上であまり困ることがない。（車がないと流石に不便だが） (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい町でありながら病院が多く、スーパーやドラッグストア、ホームセンターも揃っており、保育園や幼稚園も多いので、子育てはしやすいと思う。交通の便も良い。 (30代女性)

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モレラ岐阜

  • いいね度：5点中5点の評価

    物価が安くて、スーパーも多い。ドラックストアも多い。幼児園（幼稚園と保育園が一体になっている）もいくつかあって、子供を預けやすい。生活する上であまり困ることがない。（車がないと流石に不便だが） (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いしある程度のお店や眼科、銀行などもあるし大きいアウトレットモールもあるので普段の買い物に困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子育てがしやすかった。自家用車がなければ不自由ではあるが　その反面田舎なので自然環境は良い。車があれば　買い物には不便ではない。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

690万円

支払い目安：1.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5DK
建物面積100.79㎡
土地面積189.54㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1980年7月（築46年）

所在地

岐阜県岐阜市西改田上の町

交通
  • 樽見鉄道 北方真桑駅 3.8km
  • 樽見鉄道 モレラ岐阜駅 3.7km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況( 南 6m 私道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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取引態様売主
備考

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆七郷小学校／岐阜西中学校 ◆七郷・木田バス「協和電設前」停まで徒歩約1分 ◆南向き ◆寛げる和室あり ◆スーパー、コンビニ、病院など便利な施設が徒歩圏内 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000207
自社管理番号4379614

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

神本和宏

保有資格：宅地建物取引士

思い立ったら即行動！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
690万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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