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一戸建て未入居5時間前 更新岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て5LDK / 3,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    市橋小学校徒歩4分、JR西岐阜駅徒歩12分の通勤通学も便利な立地に立つ未入居一戸建てです。

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    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/132.17㎡

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩12分

    • JR東海道本線 穂積駅 4km
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ウォークインクローゼット3箇所あり】深めのインナーバルコニーは雨風を凌げます♪

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    岐阜市今嶺3丁目：リビング

    岐阜市今嶺3丁目：リビング

    木の優しさと力強さが家族を包む住まい。明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。

    岐阜市今嶺3丁目：洗面所

    岐阜市今嶺3丁目：洗面所

    シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です。

    岐阜市今嶺3丁目：洋室

    岐阜市今嶺3丁目：洋室

    【1階4.5帖洋室】コンパクトなお部屋は、書斎や趣味部屋など多用途に活躍します。

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    132.17㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    子ども一人ひとりに“自分だけの空間”を。家族がのびのび過ごせる5LDK（2025年7月29日撮影）
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市橋小学校【市橋小学校】 600m
    • 精華中学校【精華中学校】 1740m
    • こばと西幼稚園【こばと西幼稚園】 1410m
    • 市橋保育所【(公立)市橋保育所】 120m
    • バロー市橋店【バロー市橋店】 1080m
    • V・drug今嶺店【V・drug今嶺店】 300m
    • セブンイレブン　今嶺3丁目店【セブンイレブン　今嶺3丁目店】 340m
    • 【宇佐西公園】住宅街にある、遊具の充実した公園です。高い木々が多く、自然を感じることができます。指定緊急避難場所に指定されています。 1330m
    • 山内ホスピタル【山内ホスピタル】 760m
    • ガスト　岐阜県庁前店【ガスト　岐阜県庁前店】 840m

    周辺情報

    学校

    • 市橋小学校(600m)
    • 精華中学校(1,740m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(1,330m)
    • こばと西幼稚園(1,410m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市今嶺3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いし、割と近くに、学校、病院等があるのと。治安が良く、夜遅くに歩いていても危なくないから。自然もある。ただ、コンビニや本屋、ファーストフード店などは充実していないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      道幅、人口密度、どれをとってもほどよく、歩いて行ける範囲にスーパー、公園もあり、とても助かっています。ファミリー層も多く、近所で友達も多くできます。大きな家も多く静かで子育てしやすい環境です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いつも静かな環境です。車で移動すれば不自由は無いですが この先 車に乗れなくなった時不安です。 (50代女性)

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    穂積

    • いいね度：5点中4点の評価

      岐阜市と大垣市に挟まれ、瑞穂市は小さな街であるが、近距離には、たくさんの商業施設や飲食店がある。マイナス点は、伝統的な行事やお祭りがほぼないこと。最寄駅の穂積駅は、乗入が非常に多く混雑しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋への交通の便がいい。買い物するところもそこそこあるから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に必要な買い物のお店は近くにそろっているし、図書館や公園も車ですぐの場所にあり、子育てしやすい環境だと感じるから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り5LDK
    建物面積132.17㎡
    土地面積146.28㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    岐阜県岐阜市今嶺3丁目

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩12分
    • JR東海道本線 穂積駅 4km
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 間口6.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・法22条区域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆市橋小学校／精華中学校 ◆バス「今嶺公民館東」停まで徒歩約3分 ◆玄関リモコンキー ◆食器洗い乾燥機 ◆カップボード ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000168
    自社管理番号4222730

    情報公開日：2025/07/19

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
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    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
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    ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 18:00
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    第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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