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中古一戸建て岐阜市今嶺3丁目　全3棟　C棟　一戸建て5LDK / 3,790万円

  • 市橋小学校徒歩4分、JR西岐阜駅徒歩12分の通勤通学も便利な立地に立つ未入居一戸建てです。子ども一人ひとりに“自分だけの空間”を。家族全員がのびのび過ごせる5LDK。（2025年7月29日撮影）

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3,790万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/132.17㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩12分

  • JR東海道本線 穂積駅 4km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【ウォークインクローゼット3箇所あり】深めのインナーバルコニーは雨風を凌げます♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
132.17㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 市橋小学校【市橋小学校】 600m
  • 精華中学校【精華中学校】 1740m
  • こばと西幼稚園【こばと西幼稚園】 1410m
  • 市橋保育所【(公立)市橋保育所】 120m
  • バロー市橋店【バロー市橋店】 1080m
  • V・drug今嶺店【V・drug今嶺店】 300m
  • セブンイレブン　今嶺3丁目店【セブンイレブン　今嶺3丁目店】 340m
  • 宇佐西公園【宇佐西公園】 1330m
  • 山内ホスピタル【山内ホスピタル】 760m
  • ガスト　岐阜県庁前店【ガスト　岐阜県庁前店】 840m

周辺情報

学校

  • 市橋小学校(600m)
  • 精華中学校(1,740m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(1,080m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(1,330m)
  • こばと西幼稚園(1,410m)

周辺地図

岐阜県岐阜市今嶺3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の利便性は良いが、貨物の駅があるので、深夜も大型トラックが行き交うのが残念だ。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も歩いていける距離にあるが、車が多くうるさいということもないので環境的に満足している (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

穂積

  • いいね度：5点中4点の評価

    まんべんなく、生活に必要な環境がととのっているので住むにはよい。おしゃれなものはないため、どちらかと言えば満足である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    名古屋駅から最寄りまでの終電が0時過ぎなので東京からの最終新幹線で間に合うため、翌日仕事でも日帰りでイベントを楽しむことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの本数が多い､自転車でホームセンターやスーパーに行ける｡ (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,790万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積132.17㎡
土地面積146.28㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年4月（築2年）

所在地

岐阜県岐阜市今嶺3丁目

交通
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 穂積駅 4km
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 間口6.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆市橋小学校／精華中学校 ◆バス「今嶺公民館東」停まで徒歩約3分 ◆玄関リモコンキー ◆食器洗い乾燥機 ◆カップボード ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000168
自社管理番号4222730

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
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  • 2 /6
    店舗の外観
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  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
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ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,790万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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