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中古一戸建て岐阜市竜田町6丁目　全2棟　A棟　新築一戸建て5LDK / 3,980万円

  • 華陽小学校・梅林中学校エリアに建つ全2棟新築一戸建てA棟です。名鉄名古屋本線/加納駅、名鉄各務原線/田神駅まで徒歩10分圏内で通勤にも便利♪（2025年5月15日撮影）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/115.93㎡

築年数
築2年
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩8分

  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩9分
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【使いやすいゆとりの洗面室◎】リビングイン階段で繋がりを感じられます♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
115.93㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
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評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 華陽小学校【華陽小学校】 310m
  • 梅林中学校教育目標：志をもって　未来を切り拓けタブレット端末を積極的に活用しており、地域のボランティア活動や防災訓練にも取り組んでいる。 1500m
  • かようこども園【かようこども園】 460m
  • かぐや第一こども園【かぐや第一こども園】 660m
  • 西友　岐阜華陽店【西友　岐阜華陽店】 570m
  • スギ薬局鶴田店【スギ薬局鶴田店】 690m
  • ファミリーマート　岐阜松鴻町店【ファミリーマート　岐阜松鴻町店】 490m
  • 祈年町公園東海道本線高架下にある、コンパクトな公園です。車止めがあり、園内には車が侵入できず安心です。設備は滑り台、公衆トイレがあります。 500m
  • よしだファミリークリニック【よしだファミリークリニック】 200m
  • 岐阜中央郵便局【岐阜中央郵便局】 830m

周辺情報

学校

  • 華陽小学校(310m)
  • 梅林中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(490m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 公園(500m)
  • かようこども園(460m)

周辺地図

岐阜県岐阜市竜田町6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加納

  • いいね度：5点中4点の評価

    人があまり住んでいなくて自然も多い。すぐ名古屋に出られるので交通の便もいいい。地場産業が弱い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街が静かなところが気に入っている。近くに大型の商業施設がないところが、悪くもあり、良くもある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田神

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街でもなく学校や医療機関もあり山や川もあってまあまあな環境だから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、役所や図書館がスグ。散歩は長良川まで行けば良いし、自然も適度に感じられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    山や川などの自然に恵まれていながら、そんなに田舎っぽくもなく飲食店もある方だと思うから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積115.93㎡
土地面積122.29㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

岐阜県岐阜市竜田町6丁目

交通
  • 名鉄名古屋本線 加納駅 徒歩8分
  • 名鉄各務原線 田神駅 徒歩9分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 3.3m 間口6.5m )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率240%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜県の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆華陽小学校／梅林中学校 ◆名鉄「加納」駅まで徒歩約8分 ◆車種により2台駐車可能♪ ◆徒歩圏内に生活施設充実◎ ◆プライベート時間も充実な5LDK ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000160
自社管理番号4222715

情報公開日：2025/07/19

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /6
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 3 /6
    地図
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  • 4 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /6
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 6 /6
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格：宅地建物取引士

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

主要項目が同一の物件について

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