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中古一戸建て八尾市竹渕4丁目中古戸建4DK / 1,180万円

  • 外観

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10時間前 更新

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/75.41㎡

築年数
築46年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR関西本線 加美駅 徒歩16分

  • おおさか東線 新加美駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

3WAYアクセス可能！とてもきれいにお使いです♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積
75.41㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八尾市立竹渕小学校 390m
  • 八尾市立亀井中学校 1400m
  • デイリーヤマザキ 加美南店 680m
  • ライフ八尾竹渕店 640m
  • スギドラッグ加美中店 1100m
  • 寺下医院 740m
  • 大阪シティ信用金庫 平野支店 1270m
  • ゆうちょ銀行ATM八尾竹渕郵便局 620m
  • 大阪市立 加美第2保育所 950m
  • 竹渕第1公園 80m

周辺情報

学校

  • 八尾市立竹渕小学校(390m)
  • 八尾市立亀井中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(680m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(80m)
  • 銀行(1,270m)
  • 寺下医院(740m)

周辺地図

大阪府八尾市竹渕4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーがあって、小さな病院だけど色んな科があるので、日々の生活に支障がない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街なので不自由はないが治安は昔より悪い。若い人のモラルの問題なので地域性ではないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線が充実しており複数の駅を利用でき、都会に出やすい点。コンビニやスーパーもとても多いわけではないが、自転車で行くことができる距離に複数あるので不便はしていない。 (20代女性)

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新加美

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアー、コンビニ、駅が近くて便利だから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    寺、神社が多くて歴史を感じられる。生活するのに最低限の物が揃う。プラスαの娯楽がある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く２駅あり繁華街に出やすく、そんな立地のわりには下町風情や歴史的景観も残っていていい町です。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,180万円

支払い目安：3.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 6.5帖(1階) 和室 7畳(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積75.41㎡
土地面積69.87㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

1980年12月（築46年）

所在地

大阪府八尾市竹渕4丁目

交通
  • JR関西本線 加美駅 徒歩16分
  • おおさか東線 新加美駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.7m 公道 間口6.8m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

高層住居誘導地区・景観法・航空法・準防火地域・竹渕遺跡、竜華第272号線

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0155415-0000353
自社管理番号4706998

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064057号

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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