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中古一戸建て東大阪市三ノ瀬1丁目中古戸建4LDK / 898万円

  • 東大阪市立布施小学校 680m

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本日 公開

898万円

支払い目安：2.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/65.13㎡

築年数
築50年
駐車場
無
交通

近鉄難波線 布施駅 徒歩8分

  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩10分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

「買った瞬間から収益化。」オーナーチェンジの安心投資♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 3帖(2階) 和室 7畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）

建物面積
65.13㎡
駐車場
無
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東大阪市立布施小学校 680m
  • 東大阪市立布施中学校 450m
  • ファミリーマート 布施広小路店 360m
  • 万代 布施店 320m
  • ドラッグアカカベ 足代店 500m
  • 東大阪三ノ瀬郵便局 200m
  • 阪上医院 520m
  • 三菱UFJ銀行東大阪支店 600m
  • あいせん保育園 240m
  • 三ノ瀬公園 100m

周辺情報

学校

  • 東大阪市立布施小学校(680m)
  • 東大阪市立布施中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 銀行(600m)
  • 東大阪三ノ瀬郵便局(200m)

周辺地図

大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

布施

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場へのアクセスが良い。すぐ近くにスーパーもあり、大きく不自由しているところはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    在日韓国人、その他の外国の方がいるので、異文化にもふれあう事が出来るし、自分の夫が外国籍なので、人種差別的な事で嫌な思いをした事はない。お店が結構充実しているので、とても便利な街です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいし買い物もしやすい。繁華街も近くにあって行きやすい。 (40代男性)

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俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点：家賃が比較的安い。繁華街が徒歩圏内。スーパーが多い。工場が少なく、静か。JRと近鉄が隣接している。不満な点：。飲食店が少ない。カラオケ等の遊ぶ所がない。大きな公園がない。大きな病院がない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町で生活は比較的にしやすい　交通の利便性が良い　人情がある等 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田や難波などの都心へのアクセスが良く、店舗もそれなりに充実しているから (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

898万円

支払い目安：2.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 3帖(2階) 和室 7畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
建物面積65.13㎡
土地面積49.65㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1976年12月（築50年）

所在地

大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目

交通
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩8分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩10分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 小路駅 徒歩13分
  • おおさか東線 JR河内永和駅 徒歩15分
  • 近鉄奈良線 河内永和駅 徒歩16分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4.5m 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

準防火地域

現在家賃75、000円で賃貸中、利回り10％を確保できる高収益オーナーチェンジ物件です！ 購入後すぐに家賃収入が得られるため、初期の空室リスクを抑えながら安定した運用をスタートできます！ 現行の賃貸条件をそのまま引き継げるため、収支計画が立てやすく、投資初心者から経験者まで安心して取り組める内容です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0155415-0000239
自社管理番号4598220

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064057号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
898万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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