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中古一戸建て東大阪市荒川2丁目中古戸建3DK / 798万円

  • 東大阪市立布施中学校 150m

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本日 公開

798万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/65.1㎡

築年数
築72年
駐車場
無
交通

近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分

  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩4分
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問合せ先：ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

会社情報

ポイント

「買った瞬間から収益化。」オーナーチェンジの安心投資！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6.5畳(2階) ダイニングキッチン 5.5帖(2階)）

建物面積
65.1㎡
駐車場
無
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 東大阪市立布施中学校 150m
  • ファミリーマート 布施広小路店 930m
  • 万代 布施店 840m
  • ドラッグアカカベ 足代店 1070m
  • 東大阪三ノ瀬郵便局 410m
  • 阪上医院 1030m
  • 三菱UFJ銀行東大阪支店 1170m
  • あいせん保育園 730m
  • 三ノ瀬公園 590m

周辺情報

学校

  • 荒川小学校(450m)
  • 東大阪市立布施中学校(150m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(1,070m)

その他施設

  • 公園(590m)
  • 銀行(1,170m)
  • 東大阪三ノ瀬郵便局(410m)

周辺地図

大阪府東大阪市荒川2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内（梅田・難波・天王寺等）に近く、買い物・通勤に便利で、公共（税務署・年金機構・ハローワーク）施設も近くにあるので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に施設が充実していて、最寄駅までのアクセスも良いしなにより静かな環境でとても過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若者よりお年寄りが多く昼間は落ち着いた雰囲気があり、スーパーや公園が多く日常生活がゆったり過ごせる。かといって田舎過ぎる訳でなく、夜は居酒屋なども充実してるので飲みに行ったりするのに困る事もない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

JR俊徳道

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要な物がすべてそろっているし、図書館がちかくにあるのがうれしい。少しおしゃれさに欠けているが、街に出かけるにも便利なところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はそこまで良くないが、スーパーなど近くにあるため買い物しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てもしやすそうで高齢者にも住みやすそう。スーパーも多くドラッグも多い少し緑が少ないが一応公園もある (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

798万円

支払い目安：2.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6.5畳(2階) ダイニングキッチン 5.5帖(2階)）
建物面積65.1㎡
土地面積45.71㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1955年1月（築72年）

所在地

大阪府東大阪市荒川2丁目

交通
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩3分
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩4分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況三方 ( 南 1.8m 間口1.8m ) ( 西 3.1m 間口3.1m ) ( 北 3.2m 間口3.2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

現在家賃68、000円で賃貸中、利回り10.2％を確保できる高収益オーナーチェンジ物件です。 すでに入居者がいるため、購入後すぐに安定した家賃収入を得られ、初期の空室リスクを抑えた堅実な運用が可能です。 現行の賃料条件をそのまま引き継げるため、収支計画が立てやすく、投資初心者から経験者まで幅広く魅力を感じられる内容となっています！

LIFULL HOME'S 物件番号0155415-0000238
自社管理番号4598102

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　近鉄八尾北　株式会社アモレ

大阪府八尾市山城町２丁目1-28　山城ビル1階
交通
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064057号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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09:00 〜 18:00
定休日
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